جدول المحتويات:
يعد السكن أحد الاحتياجات الأساسية للجميع ، وعندما لا تتمكن من دفع تكاليف السكن ، يمكن أن يشكل ذلك ضغوطًا مالية على حياتك. نظرًا للمشاكل التي يواجهها بعض الأفراد والأسر ذات الدخل المنخفض في دفع تكاليف الإسكان ، فإن لدى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية العديد من البرامج التي تهدف إلى مساعدة الناس في هذه الحالة.
الحاجة إلى الإسكان بأسعار معقولة
يعاني الكثير من الناس في الولايات المتحدة من عدم القدرة على تحمل تكاليف السكن. عندما تضطر عائلة أو فرد إلى إنفاق أكثر من 30 في المائة من دخله على دفع السكن ، فإن ذلك يعتبر ضغطًا ماليًا. عندما يحدث هذا ، قد لا يكون لدى المستهلك ما يكفي من المال لدفع ثمن أشياء مثل الطعام والنقل. من خلال خفض العبء المالي المرتبط بتكاليف الإسكان ، يمكن لـ HUD أن تجعل الحياة أسهل على العديد من ذوي الدخل المنخفض.
هود المنح
HUD هي منظمة حكومية لها مهمة توفير مساكن بأسعار معقولة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. لتحقيق هذا الهدف ، تصدر HUD بانتظام منحاً لبرامج الحكومة المحلية. ثم يتم استخدام هذه المنحة من قبل الحكومات المحلية للاستثمار في الإسكان منخفض الدخل. يشار إليها أحيانًا أيضًا ببرامج الإسكان الميسور التكلفة يعد برنامج HOME من HUD أحد برامج المنح الرئيسية التي تستخدمها الحكومات المحلية للحصول على تمويل للمساعدة في بناء مساكن منخفضة الدخل.
الإعفاءات الضريبية
بدلاً من توفير الأموال مباشرة للمساعدة في بناء المنازل ، يوجد لدى HUD أيضًا برنامج يصدر ائتمانات ضريبية للمطورين الذين يرغبون في الاستثمار في الإسكان منخفض الدخل. يوفر هذا البرنامج الائتماني الضريبي لذوي الدخل المنخفض حافزًا للمطورين لبناء مساكن لذوي الدخل المنخفض. إذا تم اختيار مطور من قبل المدينة أو حكومة المقاطعة لإكمال مشروع الإسكان ، فيمكنه المطالبة بائتمانات ضريبية بعد اكتمال الوظيفة. يمكن أن يساعد ذلك في تعويض الالتزامات الضريبية على أساس الدولار مقابل الدولار.
تنشيط المناطق
لدى HUD أيضًا برنامج مصمم للمساعدة في تنشيط وإعادة بناء المناطق داخل المدن التي أصبحت متهالكة. يهدف برنامج منطقة ملكية المنازل إلى توفير حوافز للمدن لاستصلاح المناطق التي أصبحت شاغرة وإعادة بنائها. من خلال إعادة هذه المباني إلى حالة صالحة للعيش ، يمكنها تنشيط الاقتصاد المحلي وتوفير المزيد من خيارات الإسكان بأسعار معقولة لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول إليها. تم إعادة بناء العديد من المناطق بنجاح على مر السنين من خلال برنامج منطقة ملكية المنازل.