لماذا عكس الرهن العقاري هو فكرة سيئة

مع استمرار كبار السن في العيش لفترة أطول ولديهم حاجة أكبر لمصادر أخرى للدخل أثناء التقاعد ، يتحول العديد منهم إلى عكس الرهون العقارية لتوليد أموال إضافية. في حين أن الرهن العقاري العكسي سيوفر دخلاً إضافياً دون أن يؤدي إلى دفع أقساط شهرية للرهن العقاري ، فهناك حالات لا يكون فيها الاستغناء عن فكرة جيدة.

الوضع المالي

انها ليست فكرة جيدة عموما الحصول على عكس الرهن العقاري إذا كان أصحاب المنازل على أساس مالي قوي. في حين أن الإغراء باستلام الأموال قد يكون قوياً ، إلا أنه في المدى الطويل ، سيتم تقديم خدمات أفضل لمالكي المنازل باستخدام أدوات مالية أخرى للحصول على دخل بسبب تكاليف الفائدة المرتبطة برهن عقاري

الاستثمارات

يجب أن يكون صاحب المنزل حذراً من الحصول على رهن عقاري لأغراض الاستثمار. في جوهرها ، يمكن أن ينتهي بهم الأمر إلى خسارة ما اكتسبوه من إخراج الرهن العقاري. من المهم معرفة ما الذي سيحققه الشخص الذي يبيع أداة الاستثمار ، وكذلك ما إذا كان يبحث حقًا عن مصلحة صاحب المنزل.

قلة ملكية الزوج

في بعض الحالات ، ربما يكون ملاك المنازل قد اختاروا إدراج زوجة واحدة فقط بصفتها المالك المعنون للعقار لأسباب قانونية. إذا توفي هذا الزوج أولاً ، فسيُطلب من الطرف الآخر سداد القرض نظرًا لأن رهن عكسي يكون مستحقًا عندما ينتقل آخر مالك ملكية له أو ينتفي. هذا يمكن أن يترك الزوج الباقي مثقلاً بعبء مالي كبير.

نقل

إذا قرر مالك المنزل بعد بضع سنوات فقط من الحصول على رهن عكسي التحرك ، أو اضطر إلى التحرك لأسباب صحية ، يمكن أن يكون الرهن العقاري العكسي مشروعًا مكلفًا. نظرًا لأن المقترضين مطالبون بسداد القرض عند بيع المنزل ، فقد يتم القبض عليهم في موقف قد يكونون فيه غير مستعدين للعديد من التداعيات المالية المحتملة.

النظر في البدائل

في حين أن الرهون العقارية العكسية يمكن أن توفر نقدًا سريعًا ، إلا أنه من الصعب فهمها على المدى الطويل وقد ينتج عنها تكاليف مرتفعة. قبل أخذ قرض عقاري معكوس ، من الحكمة استكشاف طرق أخرى لتحسين الوضع المالي مثل الانتقال إلى منزل أصغر أو الحصول على قرض أسهم المنزل.