جدول المحتويات:
يمكن أن يحدث الفيضان في أي منزل ، لكن شركات التأمين والحكومة الفيدرالية تعتبر بعض المناطق أكثر عرضة للخطر من غيرها. وهي تحدد المناطق المعرضة للفيضانات الناجمة عن الكوارث الطبيعية أو الجغرافيا لأغراض التأمين. تحدد الحكومة الفيدرالية المناطق التي تقل فيها مخاطر الفيضان عن "المنطقة العاشرة".
الأماكن عرضة للفيضانات
تم تطوير خرائط الفيضانات ، أو خرائط معدل التأمين ضد الفيضانات ، لمساعدة مقدمي التأمين وأصحاب المنازل على فهم المخاطر المرتبطة بالعيش في المنازل وتأمينها في المناطق المعرضة للفيضانات. تشير الخرائط إلى مناطق متوسطة إلى منخفضة الخطورة تحتوي على "B" أو "C" أو "X" أو "X" مظللة. لا يُطلب من مالكي المنازل في المنطقة X شراء بوليصة تأمين منفصلة ضد الفيضانات ، على الرغم من أن شركات التأمين توصي بالتغطية كتدبير إضافي للحماية.
أهمية التأمين ضد الفيضانات
تعرف الإدارة الفيدرالية لإدارة الطوارئ (FEMA) المناطق التي لديها فرصة بنسبة 26 في المائة أو أكثر للفيضانات خلال مدة الرهن العقاري التي تبلغ 30 عامًا بأنها "عالية المخاطر". يجب على مالكي المنازل في هذه المناطق شراء تأمين ضد الفيضانات طوال مدة القرض إذا كانت القرض مؤمن عليه أو مضمون من قبل الحكومة الفيدرالية. ويشمل ذلك القروض التقليدية المدعومة من فاني ماي أو فريدي ماك والإدارة الاتحادية للإسكان ، أو القروض المؤمنة من قبل إدارة الإسكان الفدرالية. لا يحتاج المقرضون إلى تأمين ضد الفيضانات لخصائص المنطقة X ، لكنهم يحتاجون إلى تأمين على مالكي المنازل. قد تغطي بوالص التأمين العادية لأصحاب المنازل الأضرار التي تلحق بالمياه غير الفيضانات ، لكنها عمومًا لا تغطي الفيضانات أو الفيضانات السريعة.