كيفية حساب عمولة الوساطة

عادةً ما يدفع البائعون عمولات الإدراج ووكيل المشتري.

خطوة

اسأل وكيل القائمة الخاص بك كم رسوم الوسيط الخاصة بهم. يختلف كل وسيط ، لكن معظمهم يتقاضون مبلغًا يُعتبر معقولًا وعرفيًا للسوق والمنطقة. على سبيل المثال ، إذا كانت العمولة النموذجية لوكيل المشتري هي 2.5 في المائة أو 3 في المائة ، عادةً ما يتقاضى وسطاء الإدراج ضعف هذا المبلغ - 5 أو 6 في المائة - لأن المبلغ يجب أن يغطي عمولات الإدراج ووكيل المشتري.

خطوة

اضرب رسم العمولة حسب سعر طلب منزلك. على سبيل المثال ، إذا دفع عمولة 6 بالمائة على سعر بيع 200000 دولار ، اضرب 0.06 في 200000. والنتيجة هي 12000 ، أو عمولة 12000 دولار لبيع منزلك.

خطوة

اسأل سمسار الرهن العقاري الخاص بك عن رسوم إنشاء القرض. تتطلب قوانين الإفصاح عن الرهن العقاري الفيدرالية من السماسرة تقديم رسوم التأسيس في غضون ثلاثة أيام عمل من تاريخ التقديم بناءً على تقدير حسن النية. رسم نشأة القرض هي العمولة التي تدفعها للوسيط مقابل خدمة نشأته أو تقديم القرض. رسم التأسيس 1 في المائة نموذجي ؛ ومع ذلك ، يمكنك التفاوض بشأن رسوم أقل ، وقد تخضع الرسوم الأعلى إلى حدود بناءً على نوع القرض.

خطوة

اضرب رسوم إنشاء سمسار الرهن العقاري ، أو العمولة ، بمبلغ القرض. على سبيل المثال ، إذا دفعت رسومًا بنسبة 1 بالمائة للحصول على قرض بقيمة 200000 دولار ، فأنت تدفع للوسيط 2،000 دولار.