جدول المحتويات:
لا يظهر الإخلاء مباشرةً في تقرير الائتمان الخاص بك ، وفقًا لـ Experian ، إحدى وكالات الإبلاغ الائتمانية الرئيسية الثلاث. ومع ذلك ، قد تظهر تفاصيل حساب المجموعات أو الأحكام المدنية ، وقد تؤدي تقارير الديون غير المسددة هذه إلى الإضرار بدرجة كبيرة بنقاطك.
مجموعات التفاصيل
عندما يعطي مالك العقار أو مالك العقار فاتورة إيجارك غير المدفوع إلى وكالة تحصيل ، فإنه عادة ما يشطب الرصيد كدين غير مدفوع. وعادة ما يتم الإبلاغ عن هذه الرسوم إلى مكاتب الائتمان. يرى المقرضون المحتملون هذه الرسوم ، ويمكنهم أيضًا معرفة ما إذا كانت مدفوعة أو غير مدفوعة. الأمر الأكثر إثارة للقلق هو تقرير الدفع الفائت أو المتأخر الذي يتم إنشاؤه كل شهر والذي فاتتك دفع الإيجار. إن هذه الإجراءات مجتمعة ، تنعكس بشكل سيء على سجل الدفع الائتماني ، والذي يؤثر على 35 في المائة من درجة الائتمان الخاصة بك كما تم حسابها بواسطة شركة Fair Isaac Corporation أو FICO. تظل العناصر المتأخرة في حسابك لمدة تصل إلى سبع سنوات من تاريخ الدفعة الأولى التي لم يتم الرد عليها.
عواقب الإخلاء الأخرى
على الرغم من أن عملية الإخلاء نفسها غير مذكورة في تقريرك ، إلا أن سجل الدفع السلبي مع شيكات خلفية المالك يمكن أن يؤدي إلى مشكلة إذا كنت ترغب في الاستئجار مرة أخرى. لا تواجه فقط صعوبات محاولة الحصول على قرض ، ولكن سيكشف الملاك المستقبليون عن تاريخ الإخلاء عند إجراء تحقيقات في الخلفية.