جدول المحتويات:
وزارة شؤون المحاربين القدامى ، أو وزارة شؤون المحاربين القدامى ، لا "توافق" بناة التي يتم دفعها مع قروض زارة شؤون المحاربين القدامى. ومع ذلك ، يجب على البناة المشاركين الحصول على رقم معرف باني VA. للحصول على رقم ، يسجل المنشئ باستخدام VA؛ تستغرق العملية يومين أو ثلاثة أيام. لتحديد موقع مركز القروض الإقليمي VA المحلي للتسجيل ، تفضل بزيارة موقع وزارة شؤون المحاربين القدامى.
معالجة
ينطوي التسجيل للحصول على رقم معرّف باني VA على تقديم ثلاث مستندات إلى مركز القروض الإقليمي VA. جميع النماذج متوفرة على الإنترنت في موقع وزارة شؤون المحاربين القدامى. تتضمن المستندات معلومات المنشئ ومنح الشهادات ، وكذلك النموذج 26-421 - شهادة تكافؤ فرص العمل - وشهادة VA 8791 ، أو شهادة VA للتسويق الإيجابي.
مستندات
تعتبر معلومات ومنشئ الشهادة شهادة خطية يطبعها المنشئ على ورق أعماله. يكشف عن المبادئ في العمل ويقبل متطلبات VA التي تنطوي على العدالة. يجب أن تتضمن الشهادة الخطية قائمة بجميع الأشخاص الذين لديهم مصلحة مسيطرة أو ملائمة في شركة البناء ، بما في ذلك المساهمون الرئيسيون وأعضاء مجلس الإدارة. يتطلب VA أن يحافظ المنشئ على تحديث هذه المعلومات. مع النماذج 26-421 و 8791 ، يقر الباني ويوافق على الشروط المتعلقة بمعايير VA لتكافؤ فرص العمل والتسويق الإيجابي.
قرض VA
وزارة شؤون المحاربين القدامى لا تمول قرض VA ؛ أنه يؤمن القرض ، مما يجعل من الممكن للمتقدمين المؤهلين الحصول على قرض المنزل مقابل دفعة أولى ضئيلة أو معدومة. هذا يشبه التأمين على الرهن العقاري الخاص ، الذي يؤمن جزءًا من مبلغ القرض بدلاً من دفعة أولى أكبر. من بين هؤلاء المؤهلين للحصول على قروض زارة شؤون المحاربين القدامى ، قدامى المحاربين المؤهلين ، وأزواج الأفراد العسكريين المفقودين في العمل ، والأرامل غير المتزوجات والأرامل من قدامى المحاربين المؤهلين الذين قتلوا أثناء الخدمة.
قرض البناء
تضمن VA قرضاً يستخدم لتمويل بناء منزل جديد عند استخدام مقاول مسجل لدى VA. قبل بدء البناء ، يتم إغلاق القرض ، مع وضع الأموال في الضمان للدفع إلى البناء أثناء البناء. التسجيل مع VA لا يضمن أن المقاول سوف يؤدي ما يرضي المقترض.
ايقاف عن العمل
إذا رفض أي منشئي المنزل الذي تم إنشاؤه بقرض VA تصحيح عيب ، فإن VA لا تملك الصلاحية لإجبار المنشئ على إجراء الإصلاح. ومع ذلك ، فإن وزارة شؤون المحاربين القدامى لديها سلطة تعليق الباني من البرنامج ، مما يمنعه من العمل في المشاريع الممولة بقرض في المستقبل.