جدول المحتويات:
الامتياز هو حق قانوني في جزء من الأصل لسداد الدين. يمكن للكثير من الدائنين وضع الامتيازات على منزلك أو الممتلكات الأخرى التي تجعل ملكية العقار مرهونة. لا يمكنك بيع العقار دون إرضاء الامتياز أولاً عن طريق سداد الديون. إذا كنت مدينًا للمستشفى بمبلغ كبير من المال لتغطية النفقات الطبية غير المؤمنة ، فيمكنه سداد الدين ، بما في ذلك وضع رهن على منزلك.
عملية جمع المستشفى
كل مستشفى لديه سياساته الخاصة لجمع الفواتير الطبية غير المدفوعة. العديد من الولايات لديها أيضًا قيود على الخطوات التي يمكن للمستشفيات اتخاذها للوفاء بالديون. تتضمن بعض هذه القيود المدة التي يجب أن ينتظرها المستشفى لتسليم فاتورة غير مدفوعة إلى وكالة تحصيل وفي أي ظرف من الظروف لا يُسمح لهم بالسعي للحصول على رهن لإصدار حكم قانوني. ستحاول معظم المستشفيات أولاً إجراء ترتيبات دفع معك. قد تتمكن من دفع الفاتورة على أقساط شهرية بمرور الوقت. اتخاذ الترتيبات التي يمكنك تحملها هو الخيار الأفضل لديك. إذا تعذر الوصول إلى اتفاق ، فسوف يقوم المستشفى في نهاية المطاف بتسليم الدين إلى وكالة تحصيل من المحتمل أن تتابع الدين عن كثب. إذا تم تجاهل هذه الجهود ، يمكن للمستشفى أن يأخذك إلى المحكمة ويحصل على حكم ضدك بسبب الديون والفوائد وغيرها من التكاليف والرسوم. سيتم الإبلاغ عن هذا الحكم في تقرير الائتمان الخاصة بك ، وفي معظم الولايات ، يمكن للمستشفى وضع رهن على الممتلكات الخاصة بك في مبلغ الحكم.
تداعيات ليان
عندما يتم وضع رهن على منزلك أو الممتلكات الأخرى ، يتم تسجيله على عنوان العقار. هذا يعني أنه لا يمكن بيع العقار حتى يتم الوفاء بالامتياز ، وهو ما يحدث عادةً مع عائدات البيع. ومع ذلك ، يمكن للمشترين المحتملين أن يكونوا قلقين بشأن العقارات دون عناوين واضحة وقد يكون بيع منزلك أكثر صعوبة. بمجرد سداد الدين بالكامل ، يتم رفع الامتياز ويصبح العنوان واضحًا. تحقق للتأكد من رفع الامتياز بشكل صحيح بعد أن تفي بالديون.
هل يمكنهم أخذ منزلي؟
في معظم الدول ، يمكن لحامل الامتياز إجبار بيع المنزل لسداد الديون. بعض الدول لديها حماية المستهلك المعمول بها لوقف مثل هذه الإجراءات في حالات ذوي الدخل المنخفض أو المدينين المعوقين. نادرا ما يتم البيع القسري في الممارسة العملية ، ومن المرجح أن يظل الامتياز قائما حتى تبيع المنزل. إذا توفيت ، فسينتقل الامتياز إلى المستفيد من العقار وسيتعين عليه سداد الديون قبل أن يتمكن من التصرف في العقار.
العمل مع المستشفى
كما هو الحال مع أي حالة أخرى من حالات جنو الديون ، من الأفضل دائمًا الاستمرار في التواصل مع المستشفى والتوصل إلى ترتيب سداد يمكنك تحمله والالتزام به. تحقق مع وكالة حماية المستهلك في ولايتك لمعرفة ما إذا كان هناك أي مساعدة مالية قد تكون مؤهلاً لها.