كيف تشتري البيت الذي تستأجره من مالك العقار

بصرف النظر عن المدة التي قضيتها في استئجار منزل ، فإن مالك العقار لديه دائمًا خيار بيع العقار. نظرًا لأن المستأجر الحالي ، قد يمنحك مالك العقار الفرصة لشراء المنزل. يمكن أن يساعدك الاستعداد لاحتمال الشراء في تأمين قرض بدون أي متاعب.

خطوة

اتخاذ قرارات ائتمانية جيدة. تاريخ الائتمان الخاصة بك في الوقت الذي يقرر فيه مالك العقار بيع العوامل فيما إذا كان بإمكانك التأهل للحصول على قرض عقاري لشراء العقار. درجة 680 أو أعلى تساعدك على الحصول على موافقة قرض المنزل. دفع كل فاتورة في الوقت المحدد والحفاظ على الديون منخفضة. تحقق من تقرير الائتمان الخاص بك بشكل دوري للتأكد من أن الدائنين يقدمون معلومات دقيقة.

خطوة

لديك النقدية في البنك. ستحتاج ما بين 5 إلى 20 في المائة كدفعة مقدمة من أجل شراء منزل مستأجر. حفظ الإقرارات الضريبية ، والبدء في وضع الأموال جانبا كل شيك أو النظر في الاقتراض من حساب التقاعد.

خطوة

احتفظ بنسخ من بياناتك الضريبية. يحتاج المقرضون إلى عامين من العمل ونسخ من W-2s أو الإقرارات الضريبية لتحديد ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على مبلغ القرض المطلوب. الحصول على هذه المعلومات متاحة بسهولة لتجنب التأخير في الرهن العقاري.

خطوة

اكتشف كيف ستدفع تكاليف الإغلاق. يمكنك أن تطلب من مالك العقار دفع تكاليف الإغلاق أو لف التكاليف في قرض الرهن أو دفع التكاليف من جيبك. تكاليف إغلاق حوالي 5 في المئة من قرض الرهن العقاري.

خطوة

يجتمع مع مختلف المقرضين للحصول على الاقتباس. لا تقبل أبدا عرض الرهن العقاري الأول الذي تتلقاه. يتسوق واطلب عروض أسعار مجانية للحصول على أفضل قرض وأقل سعر للرهن العقاري.