ما هو UCC الايداع؟

UCC هي اختصار لمجموعة من القواعد تسمى القانون التجاري العالمي. تعمل قواعد UCC ، التي اعتمدتها كل ولاية جزئيًا أو كليًا ، لتوحيد المعاملات التجارية والتجارية في الولايات المتحدة. تتناول المادة 9 من الكود المعاملات المضمونة وبصورة أكثر تحديداً ملفات UCC.

وظيفة والغرض

عندما يؤمن مستهلك أو شركة ما قرضًا باستخدام ممتلكات شخصية أو تجارية بخلاف العقار كضمان ، فإن المقرض يعلق رهنًا ويؤسس مصلحة قانونية في الضمان عن طريق تقديم بيان تمويل UCC-1 لدى مكتب وزير الخارجية في حالة المقترض. هذا يعطي المقرض حقوق الأولوية الأولى للمطالبة أو الاستيلاء على الضمان إذا كان المقترض الافتراضي على القرض أو ملفات الإفلاس.

تشمل القروض التي تتطلب ملفات UCC تلك الخاصة بالسلع الاستهلاكية والمعدات التجارية والمعدات الزراعية والمنتجات والتجهيزات مثل سقيفة التخزين والمنازل المصنعة. لا تخضع العقارات والمركبات الآلية والمركبات بجميع التضاريس والزوارق لقواعد حفظ ملفات UCC.

يبقى ملف UCC-1 ساري المفعول لـ خمس سنوات. إذا كان القرض لا يزال ساري المفعول ، فيجب على المقرض أن يقدم تعديلاً لبيان إيداع UCC-3 ستة أشهر على الأقل قبل تاريخ انتهاء الصلاحية لمتابعة الإيداع أو ينقضي تلقائيًا. عندما يتم سداد القرض بالكامل ، يقوم المقرض بإرسال تعديل بيان ملف UCC-3 لإنهاء الرهن ويكون الضمان مجانيًا وواضحًا.

كيف تعمل

على سبيل المثال ، قل أن المقرض يمنحك قرضًا لإنشاء مخزن للتخزين على الممتلكات الخاصة بك. يقوم المقرض بعد ذلك بإرسال بيان تمويل من UCC-1 مع وزير الخارجية يدرجه على أنه المدين وتخزين التخزين كضمان. إذا قررت بيع مستودع التخزين قبل سداد القرض ، فيمكن للمشتري المرتقب معرفة وجود رهن دائن على الصندوق من خلال البحث في ملفات UCC. بنفس الطريقة ، إذا حاولت استخدام السقيفة كضمان للحصول على قرض جديد ، يمكن للمقرض أن يتعلم أن السقيفة لديه إرفاق مرتبط بها من خلال البحث في ملفات UCC.