كيفية اتخاذ شخص ما قبالة الفعل

الطلاق معقد. في كثير من الأحيان ، يتعين على الأزواج تقسيم كل شيء من الحسابات المصرفية إلى الأثاث. في حين أنه من السهل عمومًا تقسيم الممتلكات الشخصية ، إلا أن تحديد كيفية التعامل مع الرهن العقاري المشترك أمر معقد إلى حد ما. سواء كنت تحصل على الطلاق أو ترغب في إزالة اسم شخص آخر من الفعل ، فهذه العملية تنطوي على أكثر من مجرد الاتصال بمقرض الرهن العقاري وتقديم طلب.

إزالة شخص من الفعل ليس عملية بسيطة.

خطوة

تقرر من الذي سوف الحفاظ على الإقامة. طلب نسخة من تقرير الائتمان الخاصة بك وتقييم بعناية الشؤون المالية الخاصة بك. بناءً على هذه المعلومات ، حدد ما إذا كنت في وضع مالي لتتمكن من شراء المنزل دون مدين مشارك. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فيمكن أن يكون مدينك المشارك ملكية المنزل.

خطوة

إعادة تمويل قرض الرهن العقاري. إعادة تمويل الرهن العقاري هو السبيل الوحيد لخلع شخص ما. بعد تحديد من الذي سيحتفظ بالعقار ، اتصل بمقرض قرض منزلك واستكمل طلب الرهن. يتعين على الشخص الذي يحتفظ بالعقار أن يتأهل للحصول على قرض جديد.

خطوة

أحضر نسخة من مرسوم الطلاق. إذا كنت تطلق زوجًا ، فسوف يطلب المقرضون رؤية نسخة من مرسوم الطلاق. إحضار هذا المستند إلى إغلاق القرض. في حالة الزواج ، يُطلب من هذا المستند أخذ المدين أو الزوج أو الزوجة.

خطوة

توقيع سند إنهاء المطالبة. يجب على الشخص الذي يزيل اسمه من الفعل التوقيع على سند المطالبة بالإقلاع عن التدخين. من خلال التوقيع على هذا المستند ، يتخلى الشخص عن كل الملكية للعقار وينقل جميع فوائد العقار إلى مدين مشارك سابق.