جدول المحتويات:
يمكن أن يكون استئجار شقة مسعى ساحق ومحبط ، ويصبح الأمر أكثر صعوبة عندما تفتقر إلى دخل منتظم من وظيفة. عندما يتعذر على الشخص أن يثبت لمالك العقار أنه يتلقى مدفوعات منتظمة من العمل ، فإن أحد الخيارات هو استخدام cosigner ، وهو في كثير من الأحيان أحد أفراد العائلة أو صديق. Cosigning هو عندما يقدم الفرد وعدًا مكتوبًا بدفع المال إلى المؤجر (الشخص أو الكيان الذي يستأجر الشقة) إذا لم يكن المستأجر الأساسي قادرًا على ذلك. إذا كان cosigner غير متاح لك ، ففكر في طرق أخرى لاستئجار شقة.
خطوة
ابحث عن مالك لا يقوم بإجراء عمليات التحقق من الائتمان أو يطلب إثبات الدخل. يستخدم الكثير من الملاك نهجًا غير رسمي عندما يتعلق الأمر بتأجير المستأجرين. إذا كنت تتصفح الإعلانات المبوبة في الشقق (سواء عبر الإنترنت أو من خلال الصحيفة) ، فتجنب الإعلانات التي تحدد رسوم الشيكات الائتمانية ودفع الرهانات. عندما تقابل أحد المالكين للنظر في شقة ، تصرف بطريقة حقيقية وصادقة. إذا كان مالك العقار يعجبك ويشعر بالراحة معك ، فقد يقرر استئجار الشقة لك.
خطوة
تحدث بصراحة وبصراحة مع المؤجر. إذا كنت ترغب بشدة في استئجار شقة معينة ولكن ليس لديك cosigner أو دليل على الدخل ، والتحدث إلى المالك المحتمل بصدق بشأن اهتمامك. إذا كان من المقرر أن تبدأ وظيفة جديدة قريبًا ، فاسأل المؤجر ما إذا كان يريد خطابًا من صاحب العمل الجديد يحدد موقفك. إذا لم يكن لديك وظيفة مُصطفة ، ففكر في تقديم المؤجر إلى سيرتك الذاتية السابقة لإثبات أنك تعمل بجد وموثوقة وقابلة للتشغيل.
خطوة
عرض المراجع. قد لا يكون لديك cosigner ، ولكن قد يكون لديك علاقات قوية مع الأشخاص الذين يمكن أن يشهدوا على صدقك والاعتمادية. قدم المالك بأرقام هواتف الزملاء السابقين ورؤساء العمل. قدم له معلومات الاتصال بأصحاب العقارات السابقين وزملائك في الغرفة. يمكن للمالك أن يسأل هؤلاء الأشخاص مباشرةً عن كيفية تصرفك فيما يتعلق بأداء العمل وتسديد المدفوعات الشهرية في الوقت المناسب.
خطوة
إظهار دليل المالك من المدخرات الخاصة بك. إذا كنت تريد أن تثبت لأحد المؤجرين أنك قادر على سداد مدفوعات الإيجار الموثوق بها ، فقم بإظهار بياناتك المصرفية العادية التي تشير إلى أرصدةك. إذا كنت جادًا في الشقة ، فامنحه الإذن بإجراء فحص ائتماني لك ، وعرض دفع ثمنها. لكي يقوم شخص ما بالتحقق من رصيدك ، عليك تقديم رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك ، لذا كن حكيماً عند تقديم هذه المعلومات.
خطوة
أبلغ المالك بالمصادر النقدية الأخرى التي لديك. حتى إذا لم يكن لديك وظيفة أو cosigner ، فقد يكون لديك طرق أخرى لتلقي الأموال على أساس منتظم. تقديم دليل على النفقة ، وشهادات الإيداع (CDs) ، واستحقاقات العجز ، وحسابات سوق المال ، واسترداد ضريبة الدخل ، ودعم الطفل أو أي مصادر مالية أخرى يمكن الاعتماد عليها.
خطوة
ادفع مقدما. إذا كان لديك المال المالي ، أخبر المالك أنه يمكنك دفع عدة أشهر من الإيجار في البداية.