كيفية تفريغ الرهن العقاري في أونتاريو

إن إبراء الذمة من الرهن العقاري هو وثيقة قانونية تُصدر عقد ضمان - في معظم الأحيان قرض - من قطعة من العقارات. من أجل إعادة تمويل أو بيع أو شراء منزل ، يجب أن يكون سند الملكية نظيفًا. وهذا يعني أن جميع الامتيازات والرهون العقارية القديمة يجب تفريغها. إن تفريغ قرض عقاري في أونتاريو ، كندا ، عملية بسيطة نسبيًا ، ويمكن التعامل مع الأوراق المناسبة في أقل من أسبوع.

يمكن سحب الامتيازات القديمة بسرعة في أونتاريو.

خطوة

تأكد من أن الرهن العقاري الذي تحاول تفريغه يتم دفعه بالكامل. إذا بقي الرصيد ، سدده. طلب رقم المردود من شركة الرهن العقاري المالك مع الرصيد ، واليوم الواحد ، وتاريخ انتهاء الصلاحية.

خطوة

الحصول على مستند تفريغ الرهن العقاري فارغ. يمكن الحصول على هذا عبر الإنترنت أو من محامي عقارات أو من سجل أعمالك المحلي.

خطوة

اتصل محامي العقارات الذي هو أيضا كاتب العدل. سيحتاج هذا الشخص إلى مشاهدة ملء النموذج.

خطوة

حدد موعدًا لعقد اجتماع مع صاحب الرهن العقاري الأصلي ونفسك ومحامي العقارات. يجب أن تكون جميع الأطراف حاضرة. يجب على شركة الرهن العقاري الأصلية ملء نموذج التفريغ ويجب أن يشهد المحامي ويؤكد مع توقيع وختم منقوش.

خطوة

إحضار خطاب الرهن العقاري المدفوع بالكامل إلى الاجتماع. في حين أن صاحب الرهن العقاري الأصلي سيكون لديه هذه المعلومات في سجلاته ، فإن الحصول على نسخة من شأنه تسريع العملية. دفع لشركة الرهن العقاري رسوم التفريغ - وهذا سوف يختلف من المقرض إلى المقرض وليس هناك سقف.

خطوة

عمل عدة نسخ من التفريغ لسجلاتك. أحضر التفريغ الأصلي إلى سجل أعمالك المحلي. هل لديك مجردة تسجيل تصريف الرهن العقاري على الممتلكات الخاصة بك في التسجيل. سوف تحتاج إلى دفع رسوم إضافية لتسجيل التفريغ.