ما هو نموذج الضريبة K-1 فيما يتعلق بالميراث؟

عندما يتوفى الشخص ، يتم وضع ممتلكاته في عقار ويخضع لاختبار الوصايا ، وهي العملية القانونية لتقسيم الأصول. في بعض الأحيان لا يمكن حل هذه العملية في غضون عام وبعض الأصول في الحوزة توليد الدخل. يحتاج هذا الدخل إلى إبلاغ مصلحة الضرائب من خلال عودة تتجاوز أي حساب ضريبة العقارات. نتيجة لذلك ، يتم تقديم النماذج الضريبية لدى مصلحة الضرائب. K-1 هي واحدة من الجداول الزمنية المنجزة خلال هذه العملية ، والمقصود منها إخطار المستفيدين من العقار بما حدث خلال السنة الماضية الخاضعة للضريبة.

العقارات في العام

عندما يموت شخص ما يتم وضع ممتلكاته في عقار يتم الاحتفاظ به كثقة حتى يتم تسوية جميع أصول المتوفى ويمكن تقسيم العقار بشكل مناسب. تتم مراقبة التركة من قبل المسؤول المسؤول عن ضمان امتثال التركة للقانون. فيما يتعلق بالضرائب ، يكون المسؤول مسؤولاً عن التقدم بطلب للحصول على رقم تعريف صاحب العمل للعقار ، وتقديم آخر إقرار ضريبي من حين كان المتوفى على قيد الحياة ، ودفع ضريبة العقارات إذا كان ذلك ممكنًا والإبلاغ عن أي دخل حصل عليه التركة بعد وفاة المتوفي.

العقارات وضرائب الدخل

عندما يحتاج العقار إلى الإبلاغ عن الدخل الذي حصل عليه خلال العام ، فإنه يفعل ذلك عن طريق تقديم 1041. إذا كان العقار لديه دخل إجمالي قدره 600 دولار أو أكثر ، أو مستفيد أجنبي غير مقيم ، يجب عليه تقديم الملف. يجب تقديم الإرجاع في اليوم الخامس عشر من الشهر الرابع الذي يلي انتهاء السنة الضريبية للتركة. في عام 1041 ، يكون مسؤول التركة مسؤولاً عن الكشف عن جميع الدخل الذي تكسبه التركة. أكثر أنواع الدخل شيوعًا هي الفائدة من الاستثمارات والإيجارات من الممتلكات المملوكة للعقار. يسمح للعقار أيضًا بأخذ بعض الخصومات ، مثل أتعاب المحاماة والرسوم الائتمانية والضرائب التي يدفعها التركة. يتراوح معدل الضريبة على ضريبة الدخل على العقارات بين 15 و 35 في المائة ، وهذا يتوقف على مقدار الدخل الذي تحصل عليه الحوزة.

K-1

K-1 هو تقرير يصف حصة المستفيد من الدخل والخصومات المتراكمة بواسطة عقار. الجزء الأول والثاني من K-1 تفاصيل المعلومات حول الحوزة والمعلومات الضريبية الشخصية للمستفيد. الجزء الثالث تفاصيل حصة المستفيد من الدخل والخصومات. على عكس الأصول الأساسية للحوزة ، والتي تخضع للضريبة فقط على مستوى العقار ، يجب إدراج الدخل والخصومات المدرجة في K-1 للمستفيد في الإقرار الضريبي للمستفيد.

نصائح الضرائب وإخلاء المسئولية

للحصول على عوائد معقدة ، استشر أخصائي ضرائب ، مثل محاسب عام معتمد أو محامي مرخص ، حيث يمكنها معالجة احتياجاتك الفردية على أفضل وجه. احتفظ بسجلاتك الضريبية لمدة لا تقل عن سبع سنوات للحماية من إمكانية إجراء عمليات تدقيق مستقبلية. لقد بُذل كل جهد ممكن لضمان دقة هذه المقالة ، ولكن ليس المقصود منها أن تكون نصيحة قانونية.