جدول المحتويات:
إذا كنت تفكر في تحمل ديون شخص آخر ، فأنت توافق على سداد مدفوعات القروض المستقبلية نيابة عن هذا الشخص. عادة ما ترتبط هذه العملية مع قروض المنازل. إذا كنت تفكر في تحمل ديون المقترض الآخر ، فيجب أن تكون مستعدًا لفحص رصيدك وأموالك المالية ، حيث يريد المقرض التحقق من قدرتك على تحمل القرض.
شروط القرض
إذا كنت على استعداد لتولي قرض شخص آخر ، فأنت بذلك تؤكد أنك على استعداد للحفاظ على مدفوعات هذا القرض حتى يتم سداده بالكامل. بناءً على اتفاق الدين - أو التنازل - ، يجوز لك أو لا يجوز لك "تحرير" الآخر من الدين. على سبيل المثال ، إذا كنت تفترض قرضًا سكنيًا ، فسيتم تحويل العنوان إلى اسمك ، وتفترض الدفعات ولم يعد الطرف الآخر يتحمل المسؤولية تجاه القرض. هذا ليس هو الحال دائما ، ولكن ؛ مراجعة شروط القرض بعناية قبل التوقيع.
كتابة الرسالة
يجب عليك تضمين الشروط الأساسية في خطاب افتراض الدين الخاص بك الذي يوضح لجميع الأطراف ما تنوي القيام به. قم بتضمين التاريخ والدفع والمدة ورقم الحساب ومعلومات الاتصال ، وكذلك فهمك للملكية المستقبلية للعقار. إذا لم يقم المقرض بالإفراج عن المقترض الأصلي من الدين ، ولكن لا يزال يتوقع منك سداد مدفوعات في الوقت المناسب ، فقم بتضمين بيان حول هذا الشرط. يجب على كل طرف التوقيع على الرسالة ، بما في ذلك المقترض الأصلي والمقرض.
خلفيتك
الاستعداد لفحص الائتمان الخاصة بك والمالية كما لو كنت المقترض الأصلي. بالإضافة إلى توفير الإذن للمقرض لتشغيل الائتمان الخاصة بك ، قد تحتاج إلى تقديم مستندات مثل الإقرارات الضريبية ورواتب الدعوى وبيانات الاستثمار لإثبات أهليتك. نفهم أن الفشل في سداد مدفوعات في الوقت المناسب على الديون المفترضة سيضر الائتمان الخاصة بك ، واعتمادا على اتفاق الديون ، قد يضر الائتمان للمقترض الأصلي.
عندما يعين المقرض الديون
يعين المقرضون الديون في كثير من الأحيان أكثر من المقترضين ، وهذا قد يعبر عن نفسه من خلال وكالة تحصيل. عندما يقوم الدائن بإسناد دين لطرف ثالث ، يقوم المقترض بدفعات للطرف الثالث بدلاً من المقرض مباشرة. يجب على المقرض إخطار المقترض بأن الافتراض قد حدث ، وعادة ما تكون الشروط هي نفسها. الفرق الوحيد هو أن المقترض يقوم بالدفعات إلى الطرف الثالث.