جدول المحتويات:
بعد العمل بجد طوال حياتك ، ربما تبحث عن أماكن رخيصة للتقاعد للمساعدة في جعل مدخرات التقاعد الخاصة بك تدوم لفترة طويلة في سنواتك الذهبية. في حين أن هناك العديد من الدول التي لا تفرض ضرائب على الدخل الشخصي والتي هي بالتأكيد أكثر ملاءمة للمتقاعدين ، فإن الجمعية الأمريكية للمتقاعدين ، أو AARP ، لديها فائز واضح يعتمد على توفير مساكن بأسعار معقولة وتكاليف أقل للرعاية الصحية والنقل.: برمنغهام ، ألاباما. المجموعات الأخرى لديها أفكار إضافية ، ولكن تحديد مكان التقاعد يعتمد حقًا على العوامل الأكثر أهمية بالنسبة لك.
ما هي المدن الحكيمة اقتصاديًا للمتقاعدين؟
الإسكان الميسر هو الشاغل الرئيسي للمتقاعدين ، وخاصة أولئك الذين يخططون للانتقال إلى ولاية أو مدينة جديدة للتقاعد ويريدون شراء منزل. المدن التي لديها مخزون كبير من المساكن بأسعار معقولة واحتمال كبير من التقدير هي أفضل الخيارات بين المتقاعدين. وفقًا لدانييل هيل ، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، فإن الاقتصاد المحلي هو أيضًا عامل يجعل المنطقة مرغوبة. من العوامل الأخرى التي تحدد جاذبية السوق لمشتري المنازل ، وفقًا لموقع Realtor.com ، مبيعات المنازل القائمة والبناء الجديد ومعدلات البطالة ومتوسط دخل الأسرة. يريد الناس أن يعيشوا في مواقع لطيفة وبأسعار معقولة وأرخص من المناطق المحيطة ، ولكن لا يزال لديهم اقتصادات قوية وإمكانات نمو خاصة بهم.
تأتي لاس فيجاس على رأس قائمة الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين لأسواق الإسكان بأسعار معقولة مع إمكانات نمو ممتازة. متوسط سعر المنزل هو 285،045 دولارًا مع نمو متوقع بنسبة 8.7٪ للاقتصاد في عام 2018. من أصل 100 سوق ، يعد معدل النمو الاقتصادي 8.7٪ أعلى بنسبة 2.3٪ من 6.4٪ المتوقع للأسواق الأخرى في القائمة.
الثاني على قائمة أسواق الإسكان بأسعار معقولة هو دالاس. يبلغ متوسط سعر المنزل في مدينة لون ستار ستيت 339،300 دولارًا ، ويشهد طفرة اقتصادية مع توسع الشركات أو نقلها أو فتحها في المنطقة. سوف تجد أفضل أسعار المساكن في مختلف الضواحي المحيطة بدالاس ، ولا تزال قريبة بما يكفي للاستمتاع بالمدينة.
تقع Deltona ، التي تقع على بعد 30 دقيقة بين أورلاندو ودايتونا بيتش ، فلوريدا ، المدينة الثالثة في القائمة ، حيث يبلغ متوسط أسعار المنازل أقل من كل من لاس فيغاس ودالاس ، بالإضافة إلى نمو متوقع في الأسعار بنسبة 6 في المائة. يبلغ متوسط أسعار المنازل في منطقة المترو 275،050 دولارًا ، ولكن في المدينة يحد نفسه ، يبلغ متوسط السعر 159،000 دولار. من المتوقع أن ترتفع معدلات التوظيف بنسبة 2.9 في المائة ، إلى جانب النمو الاقتصادي البالغ 8.3 في المائة في عام 2018 ، تستعد دلتونا لتكون واحدة من أرخص الأماكن للتقاعد في الولايات المتحدة.
تجنب ضرائب الدولة على دخلك التقاعد
شيء مهم آخر يجب مراعاته عند تحديد مكان التقاعد هو ما إذا كانت الدولة لديها ضرائب دخل شخصية. حاليًا ، لا تفرض 37 ولاية ضرائب على مزايا الضمان الاجتماعي ، ولكن لا يزال بإمكانك فرض ضرائب على معاشات التقاعد أو السحوبات من حساباتك 401k أو الجيش الجمهوري الايرلندي. ومع ذلك ، تسع ولايات لا تفرض ضريبة على الدخل الشخصي على الإطلاق. وإذا كنت محظوظًا حقًا ، فلن تفرض بعض الولايات ضريبة مبيعات أيضًا. ولا تفرض كل من ولايات فلوريدا ونيفادا وتكساس ونيو هامبشاير وتينيسي وويومينغ وواشنطن وألاسكا وساوث داكوتا ضرائب على الدخل الشخصي ، مما يعني أنك لن تضطر إلى مواجهة ضرائب دخل الدولة على سحوبات التقاعد أو المعاشات التقاعدية.