جدول المحتويات:
قوانين الدولة غالبا ما تتطلب المستأجرين لإنهاء عقود إيجارهم في الكتابة. يجب أن يوضح خطاب إنهاء عقد الإيجار أسباب تحركاتك وأن يقدم إلى مالك العقار التاريخ الذي تخطط لنقله وكذلك معلومات الاتصال الخاصة بك. أرسل خطاب إنهاء عقد الإيجار عبر البريد المعتمد ، حيث إن وجود دليل على إرسال البريد وتسليمه يمكن أن يساعدك إذا انتهى بك الأمر في تعارض قانوني مع مالك العقار السابق.
فهم حقوقك ومسؤولياتك
راجع قوانين المالك والمستأجر في منطقتك وكذلك عقد الإيجار نفسه. يمكن لكلاهما إخبارك كيف أنت ملزم قانونًا بإبلاغ مالك العقار أنك تنهي عقد الإيجار. على سبيل المثال ، إذا كنت تستأجر على أساس شهري أو شهري أو إذا كان لديك عقد إيجار يتضمن خيار التجديد التلقائي ، فقد تضطر إلى إرسال رسالتك عبر البريد في غضون فترة زمنية محددة. إذا كنت تنهي عقد الإيجار لأسباب غير التجديد ، فابحث في القانون للتأكد من أن لديك أسباب لكسر عقد الإيجار. تتضمن الأسباب الشائعة لكسر عقد إيجار قانوني الخدمة العسكرية أو رفض المالك إجراء إصلاح كبير.
اذكر تاريخ وسبب الإنهاء
اذكر تاريخ المغادرة في بداية رسالتك. اشرح لماذا تغادر؟ إذا كنت تخالف عقد الإيجار ، وبدلاً من اختيار عدم التجديد ، فقم بتقديم التفاصيل التي تدعم قضيتك. أذكر القانون أو مرسوم أو فقرة الإيجار التي تمنحك الحق في إنهاء عقد الإيجار.بعد ذلك ، اشرح باختصار موقفك ولماذا ينطبق عليك القانون أو المرسوم الذي تستشهد به. على سبيل المثال ، إذا كنت تتحرك لأن مالك العقار رفض إجراء الإصلاحات اللازمة ، فصف محاولاتك لإخطار المالك بالمشكلة.
طلب وديعة التأمين الخاصة بك
إذا كنت قد دفعت مالك الضمان وديعة تأمين ، فاطلبها. قم بتضمين مبلغ الإيداع وطلب إرساله من المالك إلى عنوانك الجديد. إذا لم يكن لديك عنوان جديد حتى الآن ، فقم بتزويد مالك العقار بعنوان صندوق البريد أو أحد أفراد الأسرة الذي يرغب في استلام البريد لك. إذا كنت تعيش في كاليفورنيا ، فيحق لك طلب فحص المغادرة حتى تتمكن من معالجة الضرر الذي قد يؤدي إلى خصم وديعة التأمين.
احتفظ بهدوئك
قاوم الرغبة في اتخاذ لهجة ساخرة أو تهديدية في الرسالة ، حتى إذا كانت لديك شكاوى مشروعة ضد مالك العقار. كن محترمًا وتركز على الحقائق الواردة في رسالتك ، حتى إذا كنت تنهي عقد الإيجار بسبب مشكلات إصلاح خطيرة أو ظروف معيشية غير آمنة.