جدول المحتويات:
خطوة
نظرًا لأن حبس الرهن العقاري يمثل مسألة سجل عام ، فإنها تظهر في تقارير الائتمان. وفقا لماكسين سويت من مكتب الائتمان اكسبريان ، فإن حبس الرهن على تقرير ائتماني ليس سيئًا مثل الإفلاس ، لكنه قد يؤدي إلى إلحاق ضرر كبير بقدرتك على اقتراض الأموال. منفصلة عن الرهن نفسه ، وسوف يعرض تقرير الائتمان الخاصة بك أيضا مدفوعات الرهن العقاري في وقت متأخر التي أدت إلى حبس الرهن.
حبس الرهن وتقارير الائتمان
سبع سنوات على التقرير
خطوة
تبقى حالات حبس الرهن عادة على تقرير ائتمان لمدة سبع سنوات من تاريخ رفع دعوى حبس الرهن لأول مرة. إذا استردت رهنًا وحافظت على العقار ، فسيتم تحديث الإدخال في تقرير الائتمان الخاص بك ليعكس هذه الحقيقة ، ولكن سيظل سجل الرهن قائماً حتى مرور سبع سنوات على الإدخال الأصلي.
إزالة المحتمل مستحيل
خطوة
المرة الوحيدة التي يمكنك فيها إزالة حبس الرهن المسترد من تقرير الائتمان الخاص بك هو عندما يكون الإدخال نفسه غير دقيق - أي إذا لم يتم إغلاق العقار بالفعل. إذا كان هناك في الواقع رهن ، وكان الإدخال دقيقًا ، فستضطر إلى الانتظار حتى مرور سبع سنوات ويتعين على مكاتب الائتمان بموجب القانون إزالته. تحذر لجنة التجارة الفيدرالية من أن أي شركة "لإصلاح الائتمان" تعد بأنها "تمحو" معلومات دقيقة من تقرير الائتمان من المحتمل أن تكون عملية احتيال.