جدول المحتويات:
- الامتيازات الضريبية
- كيف يحدث الامتيازات الضريبية
- البحث عن امتياز ضريبي موجود من خلال سجلات المحكمة
- خيارات البحث الأخرى
تضع الحكومات الفيدرالية وحكومات الولايات والبلديات الآلاف من الامتيازات الضريبية سنويًا على ممتلكات دافعي الضرائب. على سبيل المثال ، فرضت خدمة الإيرادات الداخلية أكثر من 708،000 من الامتيازات الضريبية في السنة المالية 2012 ، وفقًا لما نشرته الولايات المتحدة للأخبار والتقرير العالمي. إذا كنت تعتقد أن لديك ضريبة امتياز على الممتلكات الخاصة بك ، ومعرفة كيفية معرفة ذلك بالتأكيد تتجنب ضبطها.
الامتيازات الضريبية
الامتياز الضريبي هو مصلحة أمنية مفروضة على الممتلكات الخاصة بك مقابل مقدار الضرائب المستحقة عليك. يمكن فرض الامتياز الضريبي من قبل أي حكومة اتحادية أو حكومية أو بلدية تدين لها بالضرائب. تتم إزالة الرهن بمجرد دفع الدين بالكامل. إذا لم تدفع ، فسيتم استرداد المبلغ المستحق من عائدات البيع عند بيع الممتلكات الخاصة بك أو من الاستيلاء على الممتلكات وبيعها. في بعض الحالات ، كما هو الحال مع ديون مصلحة الضرائب ، تنطبق ضريبة الامتياز على جميع الممتلكات الخاصة بك ، بما في ذلك الممتلكات الشخصية والمركبات والممتلكات العقارية والتجارية. قد ينطبق أيضًا على أي ممتلكات تحصل عليها أثناء وجود الامتياز.
كيف يحدث الامتيازات الضريبية
يتم تشغيل الامتيازات الضريبية العقارية عن طريق الديون الضريبية. أولاً ، يجب على الحكومة التي تدين بها للديون الضريبية أن تحدد مقدار الضريبة المستحقة عليك. بعد ذلك ، يجب أن يرسل إليك إشعار بالديون وفاتورة للمبلغ المستحق مع الموعد النهائي للدفع. إذا فشلت في دفع المبلغ المستحق بحلول الموعد النهائي ، قد يتم وضع رهن على الممتلكات الخاصة بك لمبلغ إجمالي الدين.
البحث عن امتياز ضريبي موجود من خلال سجلات المحكمة
يتم تقديم إشعار مكتوب بامتياز ضريبي للديون الضريبية المرفوعة إلى كاتب المحكمة في المقاطعة التي يوجد بها العقار. أو قد يتم تقديمها مباشرة مع مقيم الضرائب في بلدتك. لمعرفة ما إذا كان قد تم تقديم امتياز ضريبي ضد أي من الممتلكات الخاصة بك ، يجب عليك البحث في سجلات المحكمة أو المقيِّم. تختلف عملية البحث من مقاطعة إلى مقاطعة. بينما لا تزال السجلات الورقية والميكروفيل والميكروفيش موجودة ، يتجه الاتجاه بشكل متزايد نحو حفظ السجلات الإلكترونية وحتى الوصول عبر الإنترنت. تشرح العديد من المقاطعات العملية التي تتبعها على مواقعها على الويب. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فستعطيك مكالمة سريعة إلى محكمة المقاطعة أو المقيِّم الخاص بك لتسأل عن العملية التي يجب اتباعها التوجيه الذي تحتاج إليه لمتابعة بحثك.
خيارات البحث الأخرى
هناك خدمات قائمة على الويب تبحث في مناطق متعددة في وقت واحد عن الامتيازات مقابل الممتلكات الخاصة بك. تفرض هذه الخدمات رسومًا ، ولكن قد يكون الأمر يستحق ذلك إذا كنت تخشى من أنك قد تدين بالضرائب في ولايات قضائية متعددة. تعد شركات اللقب موردًا آخر لا يفكر فيه الكثير من الناس عند البحث عن الامتيازات. يمكن لشركات الملكية الوصول إلى سجلات الممتلكات في جميع أنحاء البلاد ومقابل رسوم يمكن أن تبحث عن الامتيازات بسرعة لك.