جدول المحتويات:
عندما ينتقل المستأجر إلى الخارج ، تساعد قائمة مراجعة الشقة في مقارنة حالة انتقال الشقة مع الحالة الحالية. يوفر العديد من مالكي الشقق بشكل روتيني قوائم مرجعية للمستأجرين لملئها عند انتقالهم. بل إن بعض الولايات تطلب من مالكي الشقق تقديم قائمة مرجعية للحركة بحيث يمكن للمستأجرين فحص الوحدة والإبلاغ عن نتائجهم.
شقة المرجعية الميزات
نماذج قوائم التحقق من الشقة ، والمعروفة أيضًا باسم قوائم تدقيق الأضرار في الشقق التي لها أقسام مختلفة. يرتبط العديد منها بحالة الانتقال الفعلية للشقة نفسها والميزات والغرف المختلفة داخل الوحدة. قد تحتوي قوائم فحص الشقق أيضًا على صناديق للمستأجرين لتقييم حالة مختلف المناطق ، مع خيارات مثل "جيدة" أو "عادلة" أو "فقيرة". بصراحة تقييم حالة الشقة التي يتم تفتيشها ولاحظ جميع المناطق التي تحتاج إلى إصلاح من قبل. يسمح هذا للمالك بإجراء إصلاحات ويحميك من الاضطرار إلى دفع ثمن الأضرار الموجودة مسبقًا بعد الخروج.
الجدران والأرضيات والأسقف
ميزات الشقة يجب على المستأجرين فحصها وتقييمها عند الحركة وتشمل الجدران والأرضيات والسقوف. يجب أن يكون طلاء الجدران نظيفًا وخاليًا من الرقائق والقشور والثقوب. تحتوي قائمة التحقق من الشقق أيضًا على قسم للأرضيات. فحص البصر عن العيوب مثل التعفن أو الرطوبة ، التقطيع ، تقشير ، رفع والأوساخ والتحقق من التوحيد في السجاد والأرضيات والخشب والأرضيات.يجب ألا تُظهر أسقف الشقق أي علامات على وجود فتحات أو تسربات وأن تكون تركيبات الأسقف في حالة جيدة.
مطابخ وحمامات
استخدم قائمة فحص الشقة لتقييم مطبخ الوحدة ، مع الانتباه إلى الموقد والثلاجة وأي غسالة صحون والتخلص من القمامة ، والخزانات وأسطح الطاولات. سيتطلب ذلك منك تشغيل الأجهزة وإيقافها ، وفتح وإغلاق الخزانات والأدراج وتشغيل الصنبور. قم أيضًا بفحص حمامات الحالة ، بما في ذلك مكوناتها الرئيسية - المراحيض والمصارف وأحواض الاستحمام والاستحمام والمرايا والتهوية والتركيبات والخزائن. يجب الإشارة على الفور إلى السباكة المتسربة أو التالفة في مطبخ أو حمام الشقة في القائمة المرجعية وإصلاحه من قبل المالك.
السلامة والراحة
ستطلب قائمة فحص الشقة الجيدة من المستأجرين تقييم ميزات السلامة في وحداتهم ، مثل أجهزة الكشف عن الدخان وطفايات الحريق وأجهزة الكشف عن أول أكسيد الكربون وأنظمة الأمن. يجب أن تعمل الأقفال ، ويجب أن تفتح الأبواب والنوافذ وتغلق بشكل صحيح. يجب أن تعمل وحدات التدفئة والتبريد بشكل مناسب إذا تم تضمينها كميزة من ميزات شقتك في اتفاقية الإيجار.
باستخدام شقة المرجعية
الحصول على علامة المالك وتاريخ قائمة التحقق من الشقة. أيضا ، تقديم توقيعك. احتفظ بنسخة من قائمة تدقيق الشقة المكتملة حتى يمكنك الرجوع إليها عند المغادرة. تمنع قائمة التحقق من انتقال الشقة المالك من المطالبة بأنك تسببت في أضرار كانت موجودة بالفعل في الوحدة عندما انتقلت وحجبت وديعة التأمين الخاصة بك لإصلاحها.