هل يتعين على المشارك المشارك أن يوظف للتوقيع على قرض؟

عندما تتقدم بطلب للحصول على قرض ، يتعين على المقرض تحديد ما إذا كان بإمكانك سداد الدين. يمكنك إضافة شريك مشارك إلى طلب القرض الخاص بك ، وقد تساعد أو لا تساعد إضافة ذلك الشخص في الطلب في الحصول على موافقة على القرض. يمكن للأشخاص العاطلين عن العمل والمتقاعدين الاشتراك في الحصول على قروض على الرغم من أن لديك فرصة أفضل للحصول على الموافقة إذا كان لدى شريكك في المشاركة نوع من الدخل.

الدين إلى الدخل

يحسب المقرضون نسبة الدين إلى الدخل عن طريق تقسيم مدفوعات الديون الشهرية إلى إجمالي الدخل الشهري. لدى المقرضين حدود DTI مختلفة لأنواع مختلفة من القروض ولكن القليل من المقرضين يوافقون على قروض للأشخاص الذين تزيد مستويات DTI عن 40 أو 50 بالمائة. إذا أضفت مشاركًا مشتركًا إلى القرض الخاص بك ، فسيتم إضافة دخل المشارك المشارك إلى قرضك ولكن يصبح دين المشارك المشارك أيضًا جزءًا من المعادلة. إذا كان المشارك المشارك ليس لديه دخل ولكن لديه بعض الديون ، فإنك تضعف طلبك من حيث DTI عن طريق إضافة المشارك المشارك في المعادلة.

الإيرادات

يأخذ الدخل أشكالا عديدة وهناك العديد من الأشخاص العاطلين عن العمل الذين يحصلون بانتظام على دخل من مصادر مختلفة. بصفتك مقدم طلب أو شريكًا مشتركًا ، يمكنك استخدام الدخل من الضمان الاجتماعي أو معاش التقاعد أو النفقة لمساعدتك في التأهل للحصول على قرض. يمكنك أيضًا استخدام دخل الاستثمار أو الدخل من العقارات المؤجرة ولكن فقط إذا كان بإمكانك إثبات هذا الدخل من خلال تزويد المقرض الخاص بك بإقراراتك الضريبية أو نسخ من اتفاقيات الإيجار. لذلك ، عدم وجود وظيفة ، لا يعني بالضرورة أن المشارك المشارك ليس لديه دخل.

ائتمان

إذا لم يكن لدى المشارك المشارك مصدر دخل من أي نوع ، فلا يزال بإمكانك الاستفادة من إضافة هذا الشخص إلى طلب القرض الخاص بك ولكن فقط إذا كان هذا الشخص لديه درجة ائتمانية جيدة. إذا كنت تعاني من ضعف أو ضعف الائتمان ، فقد تجد نفسك غير قادر على التأهل للحصول على قرض حتى لو كان لديك أكثر من دخل كاف لتغطية الديون. قد تتيح لك إضافة أحد المشاركين الموقعين بدرجة ائتمانية جيدة إلى المعادلة الحصول على القرض نظرًا لأن المقرض ينظر إلى درجات الائتمان المجمعة ومستويات DTI.

الاعتبارات

عندما تشترك في التوقيع على قرض ، فإنك تعد بسداد الدين. في الواقع ، يمكنك الاعتماد على مقدم الطلب الرئيسي لسداد الديون ، ولكن إذا أصبح مقدم الطلب الأساسي عاطلاً عن العمل أو يرفض ببساطة سداد المال ، فيمكن للمقرض أن يتابعك لسداد الدين. إذا لم يكن لديك دخل ، يمكن للمقرض أن يضع رهنًا على منزلك. لذلك ، فكر مليا في المخاطر التي ينطوي عليها التوقيع المشترك على قرض ، خاصة إذا كنت لا تستطيع تحمل سداد الديون في حالة إثبات أن المقترض الرئيسي غير راغب أو غير قادر على القيام بذلك.