جدول المحتويات:
قد يتم تكبد ضرائب التراجع عند تغيير الأرض من نوع واحد من الاستخدام إلى آخر. يحدث هذا غالبًا عندما يتم تغيير جزء من الأرض كان يستخدم مسبقًا لأغراض زراعية إلى استخدام العقارات السكنية أو التجارية. الأراضي المخصصة للزراعة عادة ما يكون لها معدل ضريبة ملكية أقل من الأراضي المخصصة للاستخدامات الأخرى.
حساب الضرائب التراجع
يتم احتساب ضرائب التراجع عن طريق تحديد الفرق بين ضرائب الممتلكات التي تكبدتها بالسعر السابق ومعدل استخدام الأراضي الجديد. في ساوث كارولينا ، على سبيل المثال ، يتم ذلك بالنسبة لسنة التغيير في استخدام الأراضي وللخمس سنوات السابقة. لذلك ، سيتم تكبد ضرائب التراجع لمدة ست سنوات. ما إذا كانت الضرائب المستردة يتم تطبيقها وإلى أي مدى يختلف من ولاية قضائية إلى أخرى. تأكد من التحقق من حالتك الخاصة لتحديد كيفية حساب الضرائب على الممتلكات المتراجعة.