قوانين ولاية تكساس على سند إذني

تحدد السند الإذني شروط سداد القرض ، لوضع الشروط في الكتابة. ستتضمن السند الإذني المبلغ المستحق ، وسعر الفائدة ، إن أمكن ، وموعد السداد. يقوم المقترض ، أو الصانع ، بالتوقيع على السند الاذني ، والذي يحتفظ به المقرض كدليل على المعاملة. يمكن أن يكون هناك قوانين مختلفة للتنفيذ ، وهذا يتوقف على الدولة التي تعيش فيها. في تكساس ، هناك بعض الأشياء التي يجب تذكرها عند إنشاء سند أذني ملزم.

الاستخدامات

يمكن استخدام السندات الاذنية في معاملات مثل القروض الشخصية بين الأسرة ، والرهون العقارية أو تمويل السيارات ، خاصة إذا كان هناك طرفان خاصان يجريان صفقة. مثال على ذلك هو الرهن العقاري الممول من المالك. الشركات الصغيرة والشركات الكبرى تستخدم أيضا السندات الاذنية. على سبيل المثال ، عادة ما يُطلب من مالكي الشركات الناشئة الذين يبحثون عن تمويل لأعمالهم توقيع سند إذني مع المقرض. في ولاية تكساس ، يمكن أيضًا استخدام سند إذني كمساهمة رأسمالية لشركة ذات مسؤولية محدودة من قبل أعضائها.

قابلية

في تكساس ، هناك العديد من القوانين التي يجب على المقرض والصانع اتباعها للحفاظ على السند الإذني واجب النفاذ. لا يمكن أن يشتمل المذكرة الإذنية على بند يسمح بشروط السداد المشروط ، مثل قيام المقترض بالدفعات فقط عندما يستطيع ذلك. يجب أن تتضمن المذكرة فقرة تنص صراحة على تعهد المقترض بدفع المبلغ المتفق عليه ، وعلى كلا الطرفين التوقيع عليه. يجب أن يكون معدل الفائدة ، إذا كان هناك واحد ، معقولًا وأن يمتثل لقوانين تكساس الربا. الحد 18 في المئة.

صك قابل للتفاوض

في ولاية تكساس ، تعتبر السند الإذني أداة قابلة للتداول ، مما يعني أن المقرض يمكنه تحديد شخص أو شركة تجارية يجب سداد مدفوعاتها ، طالما أن السند الإذني يتضمن "السداد بترتيب" أو "الوعد بدفع لحامله" تعليمات. على سبيل المثال ، قد يقوم مالك المنزل الذي يبرم عقد رهن خاص مع المشتري بتعيين شركة تأمين كحامل للمدفوعات. يجوز للمقرض أيضًا بيع أو نقل المذكرة الإذنية إلى طرف آخر ، ولا يزال المقترض ملزمًا بالالتزام بالاتفاقية.

السداد

تكساس تسمح لحاملي السندات الاذنية بإضافة بنود تتعلق بالدفع عند الطلب.على سبيل المثال ، قد يصبح البند نافذ المفعول بعد دفعة ضائعة إذا اختار المالك إنفاذه. يمكن للمقرض أيضًا اختيار الاحتفاظ بسند إذني لا يضع خطة للسداد ، مع ترك الدفع المستحق مفتوح العضوية وعندما يطلبه المقرض. حتى في هذه الحالة ، تطلب تكساس من السند الإذني ما زال ينص على المبدأ والفائدة بسبب إبقاء السند الإذني قابلاً للتنفيذ. تحظر تكساس أيضًا على المقرضين إضافة أي مهام أو تعهدات غير نقدية بالإضافة إلى السداد. في تكساس ، تعتبر السندات الإذنية ملزمة فقط للتبادلات النقدية ، وليس العمالة بدلاً من الدفع ، على سبيل المثال.