جدول المحتويات:
- رسوم التأمين و رسوم الطلب
- تكاليف الايجار
- تكلفة المرافق
- تكلفة المنزل وصيانة الممتلكات
- النظر في وسائل الراحة عند تحديد تكلفة الإيجار
قد يكون حساب تكلفة استئجار منزل أمرًا محيرًا ، حيث أن الإيجار الشهري لا يغطي غالبًا جميع التزامات المستأجر. تكاليف المرافق والصيانة يمكن أن تكون كبيرة ، مما يجعل استئجار منزل أقل بأسعار معقولة من الشقق في نفس مجموعة الإيجار. لتجنب المشاكل المالية وصراعات المالك ، يجب على المستأجرين المحتملين تأكيد جميع المسؤوليات المالية والتكاليف قبل استئجار منزل.
رسوم التأمين و رسوم الطلب
معظم الملاك تتطلب المستأجرين المحتملين لاستكمال عملية التطبيق والفرز. من المحتمل أن تضطر إلى دفع رسوم الطلب التي تغطي تكلفة معالجة طلبك وتشغيل فحص الخلفية. إذا تمت الموافقة ، فربما يطلب مالك العقار وديعة تأمين تساوي عادة إيجار شهر إلى شهرين حسب الحالة التي تعيش فيها.
تكاليف الايجار
يختلف الإيجار الشهري للمنزل حسب حجم المنزل وموقعه ووسائل الراحة فيه. عند مراجعة إعلانات الاستئجار ، لا تنشغل في عبارات عن عدد غرف النوم في المنزل ، حيث ليس لديك فكرة عن حجم هذه الغرف. اتصل بالمالك ومعرفة أبعاد الغرف. بالإضافة إلى ذلك ، اسأل عن مساحة التخزين ، سواء كان المنزل كقبو أو ساحة أو حتى كراج. يمكن أن تساعدك معرفة حجم المنزل ، وكذلك العقار الذي يجلس عليه ، على تحديد ما إذا كان سعر الإيجار صفقة جيدة أم لا.
تكلفة المرافق
في حين أنه ليس من غير المألوف أن يغطي الملاك بعض المرافق أو حتى معظمها في شقة ، فإن المنازل مسألة مختلفة. قد تكون هناك حاجة لتغطية تكلفة جميع المرافق ، بما في ذلك الحرارة والمياه وحتى التقاط القمامة. توضيح مسؤوليتك عن دفع المرافق مع المالك. أيضا ، قبل توقيع عقد الإيجار ، اطلب من المالك عن تكلفة المرافق المقدرة للمنزل.
تكلفة المنزل وصيانة الممتلكات
يتوقع بعض الملاك أن يستأجر مستأجرو المنازل المستأجرة مسؤولية صيانة الحديقة وجرف الثلج. هذا مجال آخر للتفاوض مع مالك العقار. إذا كنت مسؤولاً عن صيانة الممتلكات ، فقد تضطر إلى شراء معدات مثل جزازة العشب والملح والمجارف. بالتناوب ، يمكنك استئجار شخص ما للتعامل مع المناظر الطبيعية وجرف الثلج بالنسبة لك. في كلتا الحالتين ، أنت مسؤول عن تكاليف الحفاظ على الممتلكات في حالة جيدة.
النظر في وسائل الراحة عند تحديد تكلفة الإيجار
المنازل في بعض الأحيان وسائل الراحة التي تعوض تكلفة الإيجار. على سبيل المثال ، قد يحتوي المنزل المستأجر على غسالة ومجفف أو غسالة ومجفف. بينما يتعين عليك دفع تكلفة المياه والكهرباء لتشغيل الآلات ، إلا أنه لا يزال بإمكانك توفير الوقت والمال باستخدام الآلات التي تعمل بقطع النقود المعدنية والقيادة إلى غرفة غسيل. قد يكون للمنزل أيضًا مساحة تخزين أكبر في شكل بدروم أو مساحة زحف أو علية ، مما يلغي الحاجة إلى الدفع مقابل التخزين خارج الموقع.