ما هو إعفاء العزبة في ميسوري؟

يمكن أن يكون إعفاء العزبة في ميسوري هو المفتاح لإنقاذ منزلك إذا قدمت إفلاسًا في ميسوري. في حين أن إعفاء منزل ميسوري ليس سخيًا بشكل خاص مقارنة بإعفاءات المنازل في بعض الولايات الأخرى ، مثل تكساس ، فقد يكون ذلك كافياً للسماح لك بتجنب تصفية منزلك في الفصل 7 من الإفلاس. إذا قمت بتقديم الفصل 13 ، فيمكنك حماية المنزل بأي قيمة ، بغض النظر عن مستوى إعفاء ميسوري.

إعفاءات الإفلاس

إعفاء العزبة في ميسوري هو واحد من سلسلة إعفاءات الإفلاس التي تقدمها الولايات. توجد إعفاءات حتى لا ينتهي المدينون بتسليم جميع ممتلكاتهم إلى الدائنين أو المحاكم. ونتيجة لذلك ، ينبغي أن يكون لدى جميع المدينين بعض الممتلكات على الأقل لمساعدتهم على إعادة بناء حياتهم المالية بعد الإفلاس. تختلف تفاصيل إعفاءات الإفلاس في كل ولاية ، لكن معظمها يقدم على الأقل نوعًا من الإعفاء للمنازل وخطط التقاعد والممتلكات الشخصية.

ميسوري هومستيد الإعفاء

إعفاء العزبة في ميسوري يحمي قدرًا معينًا من صافي حقوق الملكية في منزلك إذا كنت مدينًا في ميسوري. على وجه التحديد ، يسمح لك هذا الإعفاء بحماية المنزل أو أي نوع من العقارات بما يصل إلى 15000 دولار أمريكي. إذا كان لديك منزل متنقل ، فإن هذا الحد ينخفض ​​إلى 5000 دولار. على عكس بعض الدول ، لا تتضاعف هذه المبالغ إذا كنت تقدم إفلاسًا مشتركًا مع زوجتك. كنتيجة لهذا الإعفاء ، إذا كنت تملك منزلاً في ميسوري بقيمة 250،000 دولار ولكنك مدين بمبلغ 240،000 دولار على رهنك العقاري ، فيمكنك حماية منزلك من التصفية من قِبل أمين الإفلاس. ومع ذلك ، إذا كان منزلك مدفوعًا بالكامل وقيمته 50000 دولار ، فقد تضطر إلى بيعه أو تقديم 35000 دولار ، أو المبلغ الزائد عن الإعفاء البالغ 15000 دولار ، إلى الوصي.

الفصل 7 الافلاس في ولاية ميسوري

وظيفة الوصي في الفصل السابع من ميزوري هي الاستيلاء على أي أصول لا يمكنك حمايتها باستخدام إعفاءات ميسوري للإفلاس وبيعها لجمع أموال للدائنين. إذا كانت قيمة منزلك أعلى من إعفاء ميسوري البالغ 15،000 دولار ، يكون منزلك عرضة للتصفية. في الممارسة العملية ، سيسمح لك العديد من الأمناء بسداد المبلغ الذي يتجاوز منزلك مستوى الإعفاء ، ولكن إذا كنت تقدم إفلاسًا ، فقد لا يكون لديك المال اللازم لسداد هذه الدفعة.

حبس الرهن

في حين أن إعفاء منزل ميسوري قد يمنع الوصي على إفلاسك من بيع منزلك ، إلا أنه لا علاقة له بما إذا كان مقرض الرهن العقاري الخاص بك سوف يمنعك أم لا. الرهن هو حدث يحدث خارج الإفلاس. إذا كنت متأخرة في مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك ، لا يزال بإمكان المقرض حبس الرهن حتى لو كان منزلك معفيًا من الاستيلاء على المحكمة. قد يسمح لك تقديم الفصل 13 بدلاً من الفصل 7 بوضع خطة دفع تحافظ فيها على منزلك وتحصل على وقت إضافي لتعويض مدفوعات الرهن العقاري المتأخرة أو المفقودة.