جدول المحتويات:
تتمثل إحدى طرق تحصيل الديون المتاحة للدائنين بحكم القضاء في استرداد الامتيازات. بعد أن تربح دعوى قضائية ضد المدين وتصبح دائنًا بحكم قضائي ، فإنك تكسب الحق في وضع رهن ضد عقار المدين أو ممتلكاته الشخصية. إن امتيازك يثبِّت ملكية المنزل - وهو ما يمنع المدين من أن يكون قادرًا على بيع أو إعادة تمويل ممتلكاته دون سداد الحكم أولاً وإصدار الرهن. تعد امتيازات الحكم مفيدة للدائنين لأن الامتيازات أقل احتمالا من تدابير الاسترداد العدوانية ، مثل الزينة ، لدفع المدين إلى الإفلاس.
خطوة
قم بزيارة محكمة المقاطعة التي منحتك في البداية الحكم. طلب نسختين مصدقتين من الحكم ودفع الرسوم التي تختلف حسب الدولة. تشير بعض الولايات ، مثل كاليفورنيا ، إلى نسخة مصدقة من الحكم بأنها "ملخص للحكم".
خطوة
قم بنسخ نسخة واحدة معتمدة من الحكم لدى مكتب سجلات الأراضي في المقاطعة التي يمتلك فيها المدين العقارات. بمجرد ظهور حكمك في الملف ، يتم إرفاق رهنك تلقائيًا بجميع العقارات التي يملكها المدين داخل تلك المقاطعة.
خطوة
اطلب إشعارًا بالحكم بامتياز من محكمة المقاطعة الخاصة بك أو ، إن أمكن ، قم بتنزيل نماذج المقاطعة المناسبة عبر الإنترنت. ملء النماذج.
خطوة
إرفاق نسخة مصدقة من الحكم بإشعار الحكم. قم بإرسال نموذج ووثائق حكمك المستوفاة بالبريد إلى مكتب وزير الخارجية. وهذا يخلق رهنًا ضد الممتلكات الشخصية غير المعفاة للمدين ، مما يمنحك الحق في الاستيلاء عليها بدلاً من الدفع.