كيف تبيع منزلك دون توظيف سمسار عقارات

يمكنك بيع منزلك بنفسك دون سمسار عقارات ، لكن القيام بذلك سيجعلك تحصل على القليل من الأرجل الإضافية لك. على سبيل المثال ، سيتعين عليك إجراء القليل من البحث والإصلاح ، ثم تخطط للمشتري وتنتظره ، ولكن إذا كان لديك الوقت والتصميم ، فيمكنك توفير المال.

خطوة

جهز منزلك للبيع. قم بتنظيف الفوضى ، وتنظيم الخزانات ، وتنظيف الطلاء ، وإصلاح المشكلات الصغيرة وتنظيف المنزل بعمق. عندما تظن أنه جاهز ، اتصل بصديق يكون صادقًا معك واطلب منه أن يمشي بعيون جديدة. سيكون لديه حتما بعض الاقتراحات الإضافية بالنسبة لك ، والتي لا تقدر بثمن عندما تحاول بيع منزلك.

خطوة

بحث ما يستحق منزلك. يمكنك الوصول إلى قيم المنزل المحلية من خلال صحيفتك والعديد من المصادر عبر الإنترنت. يعد Zillow أحد أبرز المواقع التي تسرد القيم الرئيسية لحديقة ballpark.

خطوة

إعداد ورقة القائمة. استخدم صورًا لمنزلك وقائمة من النقاط البارزة البسيطة وسهلة القراءة. إذا لم يكن لديك طابعة ملونة ، فاخذ الملف إلى طابعة محلية واطلب منهم طباعته لك. للحصول على مساعدة في التنسيق ، فكر في الاطلاع على قوائم أخرى من مواقع السماسرة لمعرفة ما تريد تضمينه مقابل ما يمكنك تركه من الورقة.

خطوة

يعلن. سوف تحتاج إلى شراء علامة للساحة ، والتي تتوفر في محلات الأجهزة. طباعة رقمك كبير وواضح. قائمة منزلك في الصحيفة المحلية. تأكد من إبراز أفضل الميزات وتضمين معلومات الاتصال الخاصة بك. أيضا ، قائمة منزلك للبيع من قبل المالك على كريغزلست. إنه مجاني ويتلقى الكثير من حركة المرور.

خطوة

انشر الكلمة. تأكد من إعلام زملائك في العمل والجيران أنك تحاول بيع منزلك ولا تتردد في السؤال عما إذا كانوا يعرفون أي شخص قد يكون مهتمًا. يمكنك حتى إرسال بريد إلكتروني إلى كل شخص في دفتر العناوين الخاص بك نسخة من ورقة القائمة الخاصة بك. إذا كنت تبيع منزلك بنفسك ، فعليك أن تكون حريصًا على استخدام كل الوسائل المتاحة لزيادة عدد المشترين المحتملين الذين يرون منزلك.

خطوة

جدولة منزل مفتوح. قم بتضمين هذه المعلومات في أي قوائم بيانات لديك وتأكد من إضافة أعلام أو بالونات إلى علامة أمام المنزل عند استضافتها. تأكد من الحصول على ورقة تسجيل دخول لأي شخص تقوم بعرضه على المنزل. يجب أن تجمع أسماء ورقم هاتف أي شخص يطل على منزلك. نظرًا لأنك تبيع منزلك بشكل خاص ، فأنت بحاجة إلى المتابعة مع المشترين المحتملين.

خطوة

كن مستعدا للبيع. إذا كان شخص ما مهتمًا بمنزلك ومستعدًا لتقديم عرض ، فلا تفقد البيع لأنك لا تملك موارد إضافية جاهزة. لديك عقد عقاري يمكن تعبئته ، وكذلك أسماء لمهنيي الرهن العقاري ومحامي العقارات في متناول اليد.