جدول المحتويات:
إن استئجار منزلك الأول هو وقت مثير للأزواج الشباب الذين يعيشون في شقة لسنوات. على الرغم من أنه لا يختلف عن شراء منزلك ، فإنه يوفر العديد من فوائد ملكية المنزل مع القليل من المتاعب. تستحق الغرفة المضافة التي يوفرها المنزل مجهودًا للانتقال من شقة إلى منزل. يمثل اختيار المنزل بحكمة والبحث عن الحي الخطوة الأولى في تحديد موقع المنزل الذي يمكن أن يوفر سنوات من المتعة.
خطوة
حدد ميزانية لاستئجار المنزل قبل بدء البحث. إن معرفة مقدار المبلغ الذي يمكنك إنفاقه يتجنب إهدار الوقت في البحث عن منازل ليست ضمن نطاقك. ضع في اعتبارك أنه عند استئجار منزل ، لا يتم تضمين المرافق عمومًا ويمكن أن تمثل مبلغًا كبيرًا خلال العام.
خطوة
تصفح قوائم الصحف المحلية للمنازل للإيجار في منطقتك. توفر بعض المواقع معلومات للمستأجرين على مواقع السمسار ، في حين أن البعض الآخر يضم منازل للبيع فقط. لاحظ علامات السمسار في المناطق التي تسعى لاستئجارها والبحث عنها على الإنترنت. قد تحصل على الحظ والعثور على قوائم لوحدات الإيجار.
خطوة
قم بالقيادة في المنطقة التي ترغب في استئجار منزل فيها. العديد من المنازل المستأجرة هي غير معلن ويتم تأجيرها عن طريق الفم. ابحث عن منازل شاغرة. تحقق مع مكتب البلدية المحلي للعثور على أصحاب المنزل. قد تجد الكثير بهذه الطريقة.
خطوة
بحث في الحي ، بمجرد تحديد موقع المنزل. قم بالقيادة خلال الحي خلال اليوم وشاهد النشاط هناك. كرر محرك الأقراص في المساء ومرة أخرى في الليل. ما يبدو حيًا هادئًا خلال النهار قد ينبض بالحياة الليلية بمجرد غروب الشمس. تجنب المفاجآت وتحقق من ذلك مقدما.
خطوة
اصطحب شخصًا على دراية بإصلاح المنزل والسلامة معك عند زيارتك للمنزل. التحقق من الصيانة المناسبة. ابحث عن أي علامات العاصفة أو أضرار المياه في الهيكل الرئيسي. فحص الأنابيب والأسلاك الكهربائية للتأكد من أنها تصل إلى متطلبات قانون المرور وتمريرها. إذا كنت مسؤولاً عن التدفئة والكهرباء ، فاطلب رؤية الفواتير القديمة للحصول على فكرة جيدة عن متوسط التكاليف للحفاظ على المنزل دافئًا.
خطوة
اسأل عن الصيانة الخارجية. هل سيقوم مالك العقار بتوفير الحرث في فصل الشتاء وتهذيب الحشيش خلال فصل الصيف ، أو هل أنت مسؤول عن صيانة الفناء والمنطقة المحيطة به؟ يقدم معظم الملاك هذه الخدمات ، ولكن إذا كان منزلك موجودًا في أحد البلدان ، فقد يُتوقع منك الاهتمام بالعشب والفناء وكذلك داخل المنزل. تأكد من فهم توقعات مالك العقار لتجنب المتاعب في المستقبل.
خطوة
تحقق من مراجع مالك العقار. إذا كان ذلك ممكنًا ، تحدث إلى الآخرين الذين يستأجرون أيضًا من مالك العقار. اطرح أسئلة لمعرفة مدى موثوقيته في حال واجهتك مشاكل مع المنزل. هل هو إجراء إصلاحات روتينية؟ هل يمكن الاعتماد عليه ليكون هناك في حالات الطوارئ؟
خطوة
تجنب اتخاذ قرار على الفور. هذا قرار مهم وتحتاج إلى وقت للتفكير فيه. اسأل ما إذا كان المالك سيحتفظ بالمنزل حتى تتمكن من مناقشته مع بقية أفراد العائلة. على الرغم من أنه ستكون هناك أوقات يصطدم فيها المستأجرون بالعقار ، إلا أن معظم أصحاب العقارات يسمحون ليوم واحد للتفكير فيه.
خطوة
قم بإجراء المكالمة بمجرد اتخاذ قرار. كن مهذب. حتى لو قررت ذلك ضد المنزل ، اتصل بمالك العقار وأخبره بذلك. يمكنك التعامل معه مرة أخرى في المستقبل ، وسوف يساعدك ذلك إذا كانت لديك تجربة إيجابية لتستقر عليها.