جدول المحتويات:
شراء منزل أو استئجار منزل له فوائد عديدة ، بما في ذلك سعر أقل نسبيًا عند مقارنته بمنازل منفصلة لعائلة واحدة بنفس الحجم والموقع. الاختلافات بين منزل على التوالي ومنزل بلدة ضئيلة.غالبًا ما يتم استخدام مصطلحي "house house" و "town house" بالتبادل ، على الرغم من أن البنائين والمهنيين العقاريين والمنظمات التي تتعامل مع مسائل الإسكان قد يلاحظون الفروق ويشيرون إلى الهياكل بأسماء مختلفة.
الصف البيت الخط المتابعة
وهناك سمة محددة للإسكان الصف يميزها عن منزل المدينة. تصطف منازل التجديف في أحد الشوارع على التوالي ، في حين قد تكون منازل البلدة موجودة أو مجمعة في تخطيطات مختلفة ضمن مشروع تطوير. منازل الصف هي وحدتان متطابقتان أو أكثر متطابقتان تقريبًا تشتركان في جدار مشترك على أحد جانبي الوحدة أو كلاهما. زاد الطلب على المنازل في أوائل القرن التاسع عشر وحتى القرن العشرين ، وقدم وظائف الأسرة الواحدة والأسرة المتعددة. كانت الهياكل الطويلة الضيقة جنبًا إلى جنب غير مكلفة نسبيًا وسريعة البناء. (انظر المرجع.
الصفات النموذجية تاون هاوس
تم إنشاء منازل البلدة في الغالب في المناطق الحضرية أو المناطق الحضرية كمنازل ثانية للأسر الأكثر ثراءً التي كانت تمتلك منازل في الريف. كانت المنازل في المدينة مكونة من طابقين أو أكثر وتتطلب مساحة أقل للبناء عليها. سمح بنائها الطويل الضيق لمزيد من المنازل بالتناسب مع مساحة محدودة ، وجعلت كل من الناحية الاقتصادية والعملية في المدن المزدحمة. تنتمي المنازل الحديثة في البلدة إلى تطورات أكبر ، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق ، وجمعيات أصحاب المنازل ، أو HOA ، التي تحكم صيانة المناطق المشتركة.
العوامل المميزة
على عكس العقارات المزدوجة أو الثلاثية أو الأربعية ، والتي هي عبارة عن عقارات متعددة الأسر في قطعة واحدة أو لا يتجزأ تحت نفس الملكية ، فإن كل وحدة من وحدات بيت الصف هي ملكية مملوكة بشكل فردي. على عكس ملكية منزل المدينة ، ومع ذلك ، فإن ملكية منزل الصف لا تستلزم بالضرورة جمعية ملاك المنازل ، أو HOA ، لإدارة مجالات أخرى من التطوير. إلى جانب الجدار المشترك بين مالكي المنازل في الصف ، قد لا يكون هناك مكونات أخرى مملوكة بشكل شائع. على سبيل المثال ، تقوم شركة Southern Cross Underwriters ، التي تؤمِّن منشئي المنازل ، بالتمييز بين المنازل التي تجوبها المنازل والمنازل الريفية وتدمجها في سياساتها.
اعتمادا على من تتحدث إليه
قد تكون الاختلافات بين منزل المدينة والمنزل أقل وضوحًا حسب من تتحدث إليه. على سبيل المثال ، تنص Bostedo Appraisal Services من Pittsburgh على أنه لا يوجد فرق بين الاثنين ، بخلاف تفضيل الباني لأغراض التسويق. قد لا تميز وزارة الإسكان والتنمية الحضرية ، ومنظمات الإسكان الحكومية التي تعمل مع HUD ، بين المنازل التي تجوبها المنازل والمنازل الريفية. تستخدم النماذج الخاصة بهذه المؤسسات الحكومية المصطلحين بالتبادل ضمن فئات نوع السكن.