جدول المحتويات:
الممتلكات الشخصية هي أي شيء تملكه بخلاف الأرض والمباني. الأرض والمباني تسمى العقارات أو العقارات. يمكنك امتلاك ممتلكات شخصية ملموسة وممتلكات شخصية غير ملموسة. كلا النوعين من الممتلكات لها قيمة اقتصادية معبرا عنها بالدولار. يمكن استخدام كلا النوعين من الممتلكات أو شرائها أو بيعها أو منحها أو فرض ضرائب عليها أو توريثها للورثة رغم أن طبيعتها مختلفة تمامًا.
الممتلكات المادية
الممتلكات الشخصية الملموسة هي أي شيء له وجود مادي - أشياء يمكن الشعور بها أو لمسها.تشمل الأمثلة على الممتلكات المادية الملموسة السيارات ، والأثاث ، والمجوهرات ، وأجهزة الكمبيوتر ، والآلات ، والأشياء الفنية ، والسجاد ، والأطباق ، والستائر ، والأجهزة والأدوات المنزلية. تشمل الممتلكات الشخصية الملموسة التركيبات الملحقة بالعقارات إذا كان من الممكن إزالة تلك التركيبات دون الإضرار أو تغيير الأراضي والمباني.
الممتلكات غير الملموسة
تتكون الممتلكات الشخصية غير الملموسة من أشياء غير مادية مثل حقوق النشر أو براءات الاختراع أو برامج الكمبيوتر أو الامتيازات أو الحسابات المصرفية أو الأسهم أو السندات أو العلامات التجارية أو أسماء العلامات التجارية أو حسابات القبض أو قوائم العملاء أو الأسرار التجارية أو تراخيص العمل. الملكية غير الملموسة موجودة فقط كمفهوم فكري. تتكون الكثير من الممتلكات غير الملموسة من الحق في عمل شيء ما مثل نسخ أو أداء موسيقى شخص ما ، أو الحق في استخدام شيء ما مثل الوصفات السرية لسلسلة المطاعم. على الرغم من أن الممتلكات غير الملموسة ليست شيئًا يمكنك لمسه أو التقاطه ، إلا أنه لا يزال يتمتع بقيمة الدولار القابلة للقياس.
تثمين الملموسات
معظم أنواع الممتلكات الشخصية الملموسة يسهل تقديرها نسبيًا لأنه يمكن وصف الأشياء وحالتها تمامًا. هناك أسواق راسخة حيث يتم شراء وبيع معظم أنواع الممتلكات الملموسة بشكل متكرر ، مما يوفر الأساس لإرشادات الأسعار المستندة إلى السوق التي يمكن للمالك استخدامها لتعيين القيمة على كائن مثل السيارات. هناك أيضًا العديد من المثمنين المحترفين الذين يتبعون مبادئ راسخة لتحديد القيمة السوقية المحتملة للممتلكات الشخصية مثل الفنون الجميلة أو التحف.
قيمة الممتلكات غير الملموسة
قد يكون من الصعب تحديد قيمة للأشياء غير الملموسة لأنها مفهوم وليست شيئًا. للحصول على قيمة ، كما يقول قسم الإيرادات الداخلية ، يجب أن تكون الأشياء غير الملموسة محددة على وجه التحديد وأن يكون لها وجود قانوني. يجب أن تخضع للملكية وتكون قابلة للتحويل ، ويجب أن توفر فوائد اقتصادية فعلية أو محتملة. يقول مصلحة الضرائب أن أسعار السوق يمكن استخدامها لتقييم قيمة الأصول غير الملموسة مثل الأسهم والسندات التي يتم تداولها بشكل متكرر. يمكن أن تستند القيمة أيضًا إلى تكلفة إعادة إنشاء الأصل غير المادي. يمكن أيضًا تعيين القيمة من خلال الدخل الذي ينتجه الأصل الآن وفي المستقبل. سيتم تعديل قواعد القيمة هذه من خلال مخاطر الملكية مثل مخاطر التقادم أو انتهاء الحقوق الحصرية أو القوانين أو اللوائح الضارة ،