جدول المحتويات:
يوفر برنامج القسم 8 الفيدرالي ، المعروف أيضًا باسم برنامج قسائم اختيار الإسكان ، إعانات الإيجار في شكل قسائم للأفراد والأسر منخفضة الدخل. يمكن لأولئك المعتمدين للبرنامج استخدام هذه القسائم لاستئجار المنازل المملوكة من قبل الملاك الخاصين. لتصبح مستأجرًا بموجب القسم 8 ، ستحتاج إلى تلبية المعايير التي وضعتها هيئة الإسكان المحلية. بعد الموافقة على البرنامج ، ستحتاج بعد ذلك إلى التقدم بطلب للحصول على سكن عن طريق الاتصال بالملاك المحليين الذين يشاركون في البرنامج.
خطوة
اتصل بهيئة الإسكان العامة المحلية. في حين أن برنامج القسم 8 فدرالي ، فإن سلطات الإسكان العامة تدير البرنامج على المستوى المحلي. في بعض المناطق ، هناك قائمة انتظار للقسائم. نظرًا للطلب الكبير ونقص الأموال ، قد يتم إغلاق قائمة انتظار القسائم في بعض الأماكن للمتقدمين الجدد.
خطوة
أكمل عملية تقديم طلب سلطة الإسكان. لكل برنامج معايير أهلية خاصة به ، لذلك ستحتاج إلى مراجعتها قبل تقديم طلبك. يعتبر التحقق من الخلفية الجنائية جزءًا من عملية التطبيق. الاستعداد لإظهار مستندات الدخل والمدخرات وتكوين الأسرة ، مثل الإقرارات الضريبية على الدخل ، والبيانات المصرفية ، وروابط الدفع وشهادات الميلاد لأطفالك.
خطوة
تحقق الائتمان الخاصة بك. لدى القسم 8 من أصحاب العقارات معايير فحص المستأجر الخاصة بهم ويقوم الكثير منهم بإجراء عمليات فحص ائتماني للمستأجرين المحتملين. يمنحك القانون الفيدرالي الحق في الحصول على تقرير ائتمان مجاني واحد من كل مكتب من مكاتب الائتمان الرئيسية خلال فترة اثني عشر شهرًا. إذا كانت هناك معلومات غير دقيقة في تقرير الائتمان الخاصة بك ، فاتصل بمكتب الائتمان الذي يبلغ عنه لطلب التحقيق. إذا كانت المعلومات السلبية الواردة في تقريرك دقيقة ، فاستعد لشرح ذلك لمالك العقار المحتمل.
خطوة
توفير المال مقابل رسوم الطلب ، ورسوم المستأجر وديعة التأمين. قد تكون هناك حاجة لدفع رسوم الطلب ، وهذا يتوقف على سياسة المالك وقوانين المالك المستأجر في ولايتك. يفرض بعض الملاك رسومًا إضافية ، مثل رسوم الحيوانات الأليفة ، وكذلك وديعة تأمين. أنت مسؤول عن دفع هذه الرسوم والودائع.
خطوة
المطالبة قسيمة الخاص بك. ستخبرك هيئة الإسكان العامة التابعة لك عندما تتوفر قسيمة الشراء.
خطوة
البحث عن استئجار منزل أو شقة. قد تزودك هيئة الإسكان العامة بقائمة من الملاك الذين يقبلون قسائم القسم 8. خلاف ذلك ، يمكنك التحقق من قوائم الإيجار عبر الإنترنت وفي الصحف. قد تتضمن بعض الإعلانات بيانًا من المالك بشأن قبول قسائم القسم 8. إذا لم يذكر الإعلان القسم 8 ، فاتصل بالمالك أو مدير العقار عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني لمعرفة ما إذا كان سيأخذ الإيصال.
خطوة
التقدم بطلب للحصول على عقد الإيجار. بعد زيارة المنزل وتحديد ما إذا كان يلبي احتياجاتك ، املأ طلب التأجير.
خطوة
انتظر حتى تقوم هيئة الإسكان العامة بإجراء فحص. بعد موافقة المالك على طلبك ، يجب عليه الاتصال بهيئة الإسكان وطلب التفتيش. سترسل سلطة الإسكان مفتشًا للتأكد من أن الوحدة السكنية "لائقة وآمنة وصحية".
خطوة
وقع عقد الإيجار واستعد للانتقال إلى منزلك الجديد.