جدول المحتويات:
يمكن العثور على العديد من المعادن الثمينة تحت سطح الأرض. في الولايات المتحدة ، تصنف معظم الموارد المعدنية على أنها ممتلكات ويمكن شراؤها وبيعها. اعتمادًا على المعاملة التي تتم ، قد ينجز تنفيذ سند المطالبة بالملكية المعدنية عملية نقل الملكية.
الحقوق المعدنية
توجد المعادن مثل الغاز الطبيعي والفحم والنفط تحت سطح الأرض. يمكن فصل ملكية الأرض عن طريق السطح والمعادن الموجودة تحت السطح. لا يمتلك مالك العقار دائمًا حقوق كليهما.
نقل الحقوق المعدنية
قد يكون بيع الحقوق لأي معادن تملكها مربحًا جدًا. معظم الناس يختارون بيع حقوق المعادن لشركة الغاز أو النفط أو الفحم مقابل مبلغ ثمين من المال. ومع ذلك ، في ظل ظروف معينة ، قد يرغب مالك المعدن في نقل الحقوق إلى فرد أو شركة أخرى.
قم بإنهاء المطالبة المعدنية
قم بإنهاء وظيفة مطالبات الإقلاع عن الممتلكات ونقلها من المانح إلى المستفيد. عندما يحدث أن تكون الممتلكات حقوقًا للمعادن ، يصبح سند الملكية "صكًا معدنيًا تم الاستغناء عنه".
المهام
سند المطالبة بالاستقالة يمنح ملكية الممتلكات لشخص ما. بخلاف سند الضمان ، لا تقدم سند المطالبة بإنهاء الضمان أي ضمان على العنوان. يجب على المشتري ، أو المستفيد ، قبول اللقب كما هو. البائع ، أو المانح ، لا يقبل المسؤولية عن أي تباين في العنوان بعد الانتهاء من الفعل.
قيد
يجب أن يتم رفع دعوى المطالبة الفعل القانوني في سجل المقاطعة أو مكتب الكاتب. يضمن سجل الفعل أن عملية النقل ستظهر في أي عمليات بحث مستقبلي على العنوان بواسطة مستخلص.
الاعتبارات
قد تقدم شركات التطوير مسح الممتلكات الخاصة بك بحثًا عن المعادن. إذا تم العثور عليها ، وتصادف أنك تملك حقوق المعادن التي قد تعرضها الشركة لاستئجار حقوق المعادن. إن إيجار الحقوق والإقلاع عن مطالبتها مختلفان. عندما يتم استئجار حقوق المعادن ، يحتفظ المالك بفرصة الربح من بيع المعادن.