جدول المحتويات:
يشير تأمين التعويض إلى عقد مبرم بين شركة تأمين وطرف آخر يلتزم المؤمن بموجبه بتعويض الطرف الآخر عن أي أضرار تغطيها العقد. هناك نوعان من أشكال التأمين على الممتلكات العامة. نوع واحد ، التأمين الوقائي للمقاول ، يتم أخذه من قبل المقاولين العامين عند بناء منزل أو إجراء عمليات تجديد. يغطي ذلك مالك العقار إذا أصبح المقاول العام غير قادر على إكمال العمل بسبب الوفاة أو أوجه القصور المالية ، أو إذا كان العمل خاطئًا. يشار إلى النوع الآخر عمومًا باسم التأمين على الملكية ، ويغطي المالكين والمقرضين عندما يكون العنوان خاطئًا.
عنوان التأمين
هناك نوعان عامان من التأمين على الملكية: سياسة المالك والمقرض. كلا عموما تغطية ومالك أو المقرض ضد مطالبات العيوب في عنوان العقار. يمكن أن تنبع هذه العيوب من ادعاءات الاحتيال والتزوير والامتيازات والتعدي على حقوق الارتفاق والكيانات الأخرى التي تطالب بالملكية. يمكن لسياسة المقرض أيضا حماية ضد المطالبات الناجمة عن تقييمات العقارات غير دقيقة. عادة ما ترتبط سياسات المقرض بقيمة القرض ، وتنخفض مع انخفاض رصيد القرض. لن يقدم معظم المقرضين قرض رهن عقاري دون حصول المقترض على تأمين المالك. ترتبط سياسة المقرض عمومًا بالرهن ، في حين يتم إرفاق سياسة المالك بالعقار. الرهن العقاري في بعض الأحيان التفاوض على إدراج رسوم السياسة في سعر شراء العقار.