ما هي الإيجارات والعوائد على 1099؟

تستخدم خدمة الإيرادات الداخلية النموذج 1099 لتتبع الدخل من مصادر أخرى غير الأجور أو الرواتب. إذا كنت مقاولًا مستقلاً ، فقد تتلقى النموذج 1099 الذي يعكس دخلك من شركة ما للسنة التقويمية. قد تأتي مدفوعات الإيجارات وحقوق الامتياز من مناطق متنوعة مثل موارد النفط والغاز أو من استخدام مواد محمية بحقوق النشر. إذا تلقيت دخلاً من هذه المصادر ، فمن المحتمل أن تتلقى النموذج 1099 للإبلاغ عن دخلك إلى مصلحة الضرائب. يستبدل هذا النموذج النموذج W-2 ، المخصص لأجور ورواتب الموظفين.

الإيجارات والإتاوات

تشمل الإيجارات إيرادات الممتلكات العقارية وتأجير المعدات من أجل الربح. مصلحة الضرائب تعتبر هذا الدخل لأغراض الضريبة. قد تكون حقوق الامتياز موارد طبيعية ، وغالبًا ما تستخدم في حقوق ملكية النفط والغاز. تشمل الإتاوات أيضًا استخدام النصوص السينمائية والتلفزيونية أو نشر الأعمال الأدبية أو التسجيلات. لدى مصلحة الضرائب الأمريكية قاعدتين أساسيتين تتطلبان نموذج 1099 للإيجارات والإتاوات. كقاعدة عامة ، تتطلب الإتاوات نموذج 1099 لأي مبلغ يزيد عن 10 دولارات ؛ تتطلب الإيجارات نموذج 1099 بسعر 600 دولار. هذا لا يؤثر على التزامك بالإبلاغ عن جميع الدخل ، حتى إذا لم تتلقى نموذج 1099.

الدخل الخاضع للضريبة

الجدول E ، الدخل الإضافي والخسارة ، هو نموذج الإبلاغ عن النموذج 1099 الإيجارات والإتاوات إلى مصلحة الضرائب ما لم يكن نشاطك التجاري يتضمن الإيجارات والإتاوات. إذا كنت تعمل في مجال النفط والغاز ، أو إذا كنت تعمل لحسابك الخاص ككاتب أو كاتب سيناريو أو مخترع ، فاستخدم الجدول "ج" للإبلاغ عن دخل عملك. الجدول C هو تقرير الربح أو الخسارة لشركتك للنموذج 1040.

دخل غير مكتسب

قد تكون الإيجارات والإتاوات دخلاً غير مكتسب لأغراض ضريبة الدخل. يمكن أن يحدث هذا فرقًا للفرد المتقاعد وأولئك الذين يتلقون دخل الضمان التكميلي أو البرامج الاجتماعية الأخرى. يتضمن الدخل غير المكتسب معاشات وفوائد على الحسابات البنكية والإيجارات والإتاوات المدفوعة بشكل مستقل عن عملك. قد تتلقى إتاوات لمقال أو كتاب تم إكماله مسبقًا وهو دخل غير مكتسب. إذا تم دفع رسوم ثابتة مقابل عملك ، فأنت متعاقد مستقل ويعتبر مصلحة الضرائب أن الدفع دخل مكتسب. يجب عليك الإبلاغ عن كل من الدخل المكتسب وغير المكتسب على عائد ضريبة الدخل الفيدرالية.

استلام بناءة

إذا كان دخل الإيجار أو العائد متاحًا لك ولم تقبله في هذه السنة الضريبية ، فيجب عليك الإبلاغ عن ذلك في نموذجك 1040 كإيرادات لهذه السنة الضريبية. إذا تلقيت شيكًا قبل نهاية العام ، فيجب عليك تضمين هذا المبلغ في حسابات ضريبة الدخل الفيدرالية حتى إذا كنت تحمل الشيك حتى العام الجديد. مصلحة الضرائب استدعاء هذا "استلام بناء" للأموال. من المحتمل أن تتلقى النموذج 1099 الذي يعكس المبلغ ، سواء قمت بسحب الأموال أو صرف الشيك في السنة الضريبية.