جدول المحتويات:
هناك كتب ومقالات لا حصر لها حول شراء منزل: ما يجب القيام به وما لا يجب القيام به. شراء منزل للدمى (أقع في هذه الفئة). متى لشراء منزل وعندما لا. هو شراء منزل استثمارا جيدا أو استثمارا سيئا. وعلى وعلى ما يرام. ولكن لنفترض أنك قرأت جميع هذه المقالات والكتب. ودعونا نقول أنك اشتريت هذا المنزل. الآن حان وقت الإغلاق - متى يتم الاتفاق بالفعل؟ سواء كانت مكالمات في اللحظة الأخيرة للبنك أو نافذة على مدار 24 ساعة من شركة الرهن العقاري لجمع بعض الأعمال الورقية في اللحظة الأخيرة معًا ، يمكن أن يكون هناك الكثير من المهام والمفاجآت الطنانة التي تحدث من خلال عدم وجود خطأ من قبل المشتري الفعلي (أنت) في هذا الموقف.
هل أي شيء تم إنجازه حتى يتم وضع المفاتيح بين يديك؟
نعم و لا.
1. كن مستعدا
هذا يعني تتبع كل قطعة من الورق يمكن أن تتخيلها (وهذا يعني مرسوم الطلاق من حفل الزفاف الخاص بك في لاس فيغاس قبل عشر سنوات). احتفظ بنسخ أينما ذهبت لأنك إذا تلقيت المكالمة في العمل؟ في الآونة الأخيرة ، تم منح صديق 24 ساعة للحصول على قطعة من الورق تحتاجها شركة الرهن العقاري (وكان خطأ شركة الرهن العقاري في عداد المفقودين في المقام الأول). ولكن إذا لم يستطع صديقي الحصول على هذه الورقة؟ تخمين من هو الخور؟ تلميح واحد: ليس شركة الرهن العقاري.
2. توقع ما هو غير متوقع
وجد صديق آخر المنزل المثالي في المدينة (في الحقيقة ، إنه رائع!). كل شيء كان يسير بسلاسة. كان الوكيل العقاري قادراً على الحصول عليه في طريقه ، ثم بعد بضعة أسابيع تم تقييمه - بمبلغ أقل من 3000 دولار عما اشتراه إذا كان مقابل. أولا ، شكرا لله على وكيل العقارات في المقام الأول. ثانياً ، من كان يتوقع ذلك؟ لقد صدمت حتى معرفة سوق العقارات في المدينة.
3. لديك المهنيين في الزاوية الخاصة بك
ماذا فعل صديقي عندما تم تقييمه بأقل من السعر الذي كان يدفعه؟ حصل على محامٍ يعمل (لا أعرف - إنه يعرف الناس). شراء منزل هو شيء حقيقي بالغ (جميع القبعات ، توقف كامل) القيام به وتحتاج البالغين في الغرفة للمساعدة. وليس هناك عيب في لعبتك عندما يتعلق الأمر بذلك.
هناك الكثير الذي يمكن أن يحدث خطأ عند التحرك والإغلاق على المنزل. أعتقد أن هذا هو السبب في أن التحرك يعتبر مرهقًا مثل الموت أو الطلاق. هناك أشياء في سيطرتك (وتأكد من السيطرة على تلك الأشياء) وأشياء منها. نأمل ، عبرت الأصابع ، كل شيء يعمل في النهاية.