هل يمكنني الحصول على رخصة عقارية إذا كنت قد قدمت للإفلاس؟

يمكن أن يوفر لك العمل في المجال العقاري فرصة لتحديد دخلك الخاص من خلال جهودك ومهاراتك التفاوضية ، والسماح بجدولة مرنة وتمنحك رضا الناس على أن يصبحوا ملاك منازل. قبل البدء في مهنة في مجال العقارات ، ستحتاج إلى الحصول على رخصة عقارية. إذا كان لديك إفلاس في سجلك أو كنت تفكر في تقديم إفلاس ، فقد تتساءل عما إذا كان هذا سيؤثر على قدرتك على الحصول على ترخيص عقاري.

الحظر القانوني

لن يمنعك ملف الإفلاس من الحصول على ترخيص عقاري في الولايات المتحدة. تحظر المادة 525 (أ) من قانون الإفلاس بالولايات المتحدة على أي وحدة حكومية رفض منح ترخيص لأي شخص لمجرد تقديم ملف إفلاس. نظرًا لأن التراخيص العقارية تصدر عن أقسام الترخيص الحكومية ، فإن هذا القسم من قانون الإفلاس ينطبق على ترخيص العقارات.

تجديد

إذا كان لديك بالفعل ترخيص عقاري ، فلن يؤثر الإفلاس أيضًا على قدرتك على تجديد الترخيص عند انتهاء الصلاحية. القسم 525 أ من قانون الإفلاس بالولايات المتحدة يمنع الوحدات الحكومية من تجديد التراخيص المهنية القائمة على الإفلاس.

الحصول على وظيفة

يحظر قانون الإفلاس على صاحب العمل الخاص استخدام ملف الإفلاس كأساس وحيد لرفض العمل. بموجب القسم 525a ، لا يمكن لوكالة عقارية أو شركة سمسرة أو شركة أن ترفض توظيفك كوكيل عقاري لأنك تملك ملف إفلاس في سجلك. ومع ذلك ، قد تختار السمسرة أو الوكالة أو الشركة سببًا آخر لرفض العمل ، مثل قلة الخبرة أو تاريخ العمل غير المستقر أو مهارات الاتصال الضعيفة لتجنب انتهاك قانون الإفلاس.

الاعتبارات

على الرغم من أن بعض الشركات العقارية وشركات الوساطة والوكالات قد ترى إفلاسها سلبيًا ، إلا أن تقديم ملف إفلاس قد يقدم مزايا لمساعدتك في حياتك المهنية. بدون ضغوط مكالمات الدائنين والرسائل وتهديدات الدعاوى القضائية ، يمكنك التركيز بشكل أكثر وضوحًا على عملك وعلى تزويد العملاء بالخدمات التي يحتاجونها للتفاوض بنجاح على شراء أو بيع منزل. قد يؤدي القضاء على التوتر المالي من خلال الإفلاس إلى تحسين النوم ومساعدتك على التركيز على الصحة العامة ، مما يمنحك الطاقة لإحداث انطباع إيجابي على العملاء.