كيف أعرف ما إذا كان قرضي مؤمن عليه؟

إذا اشتريت منزلك باستخدام قرض من إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) ، فستتمكن من سداد دفعة مقدمة منخفضة للغاية تصل إلى 3.5 بالمائة. هذا هو أول مؤشر على أن القرض الخاص بك قد يكون FHA المؤمن. في مقابل الحصول على دفعة أولى منخفضة ، تتطلب قروض إدارة الإسكان الفدرالية دائمًا قسط تأمين على الرهن العقاري على كل قرض.

خطوة

تحديد موقع بيان الرهن العقاري الشهري. إذا كان يوفر تفصيلًا للدفع الشهري ، فسترى عنصرين تأمين مدرجين. واحد هو قسط التأمين على الرهن العقاري الشهري (MIP) ، وهو ما يطلق عليه FHA التأمين على الرهن العقاري. والآخر هو المبلغ الشهري للتأمين على منزلك.

خطوة

سحب حزمة إغلاق الخاص بك من إغلاق الرهن العقاري الخاص بك. حدد موقع البيان الختامي (HUD1) ، والذي يقدم تفصيلًا لجميع تكاليف الإغلاق. انظر إلى الزاوية العلوية اليمنى من الصفحة الأولى ؛ سترى رقم حالة تأمين الرهن العقاري (الإسكان والتنمية الحضرية). سيكون 13 رقمًا ، كما هو موضح في 000-0000000-000. سيتم تكرار رقم الحالة هذا في سندك الإلزامي ، المستند الذي ينشئ الدين. إذا كان لديك رقم حالة HUD ، فإن قرضك مؤمن عليه. في الصفحة الثانية من بيانك الختامي ، ستجد رسوم التأمين على الرهن العقاري مقدمًا (UFMIP). عادة ما يتم تمويل UFMIP في القرض ؛ يمكنك تحديد موقع هذه التهمة في الأسطر المرقمة 900.

خطوة

اتصل بمقرضك باستخدام رقم خدمة العملاء في كشف الحساب الشهري لرهنك العقاري. سيحتاج ممثل خدمة العملاء إلى رقم حسابك وعنوانك أو رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك. يمكنك أن تسأل ممثل إذا كان لك هو قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. جميع قروض إدارة الإسكان الفدرالية مؤمنة.

خطوة

الوصول إلى معلومات القرض الخاص بك عن طريق الذهاب إلى الإنترنت إلى موقع المقرض الخاص بك. ربما تكون قد قمت بإعداد اسم مستخدم وكلمة مرور لهذا الغرض. انتقل إلى معلومات حسابك ، ويجب أن تكون قادرًا على سحب جميع المعلومات المتعلقة بنوع القرض الذي لديك. سيشير حسابك إلى ما إذا كان لديك قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، والذي يكون دائمًا مؤمنًا له.