جدول المحتويات:
قد تمنح قطعة العقارات غير المالكين حقوق الدخول أو الخروج والخروج. على هذا النحو ، فإن تسهيل الدخول والخروج على قطعة أرضك يسمح للآخرين بالدخول والخروج من الممتلكات الخاصة بك لغرض محدد ، مثل المرور للوصول إلى منزل غير ساحلي أو العمل في خدمة المرافق.
تحديد حقوق الخروج والخروج
لا يجب توثيق حقوق تسهيل الدخول والخروج كتابيًا. قد لا تظهر في سند الملكية وقد يتم إنشاؤها من خلال اتفاقية مكتوبة منفصلة بين المالك والمستخدمين أو مالكي التسهيلات. قد يتم ضمنا من خلال الاستخدام المكثف أو المتفق عليها شفهيا من قبل المالك والمستخدم. يمكن أن يؤدي وجود مستند قانوني مرسوم وموقع وتسجيله لدى مكتب سجلات الأراضي إلى منع الخلافات بين المستخدمين وملاك الأراضي في المستقبل.
حقوق المالك
يمكنك تأمين الأرض الخاصة بك عن طريق وضع البوابات أو الحدود المادية الأخرى في الارتفاق. ومع ذلك ، لا يمكنك رفض الوصول إلى مستخدمي الارتفاق. يجب عليك توفير مفتاح بوابة أو رمز ، على سبيل المثال ، حتى يتمكن الآخرون من استخدام الارتفاق. قد يتم ضمني الدخول والخروج من الطريق من خلال الاستخدام المطول ، أو قد يكون لفظيًا. ومع ذلك ، فإن الطريقة الأكثر أمانًا لترسيخ الدخول والخروج هي وضعها في الكتابة.