جدول المحتويات:
هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عندما تقرر استئجار شقة. يعتبر الاختيار بين عقود الإيجار الطويلة الأجل والقصيرة الأجل للشقق والشقق المفروشة وغير المفروشة قرارين رئيسيين فقط عند اختيار عقار مستأجر. تأكد من رضائك عن العقار قبل استئجاره ، لأن كسر عقد إيجار الشقة قد يكون مكلفًا.
خطوة
اختر موقعًا أو عدة مواقع ترغب في استئجار شقة فيها. إن تحديد المكان الذي تريد البحث عنه يجعل البحث أكثر سهولة ، ويمكنك مشاهدة أكثر من شقة واحدة في اليوم إذا كانت الشقق قريبة من بعضها البعض. النظر في العوامل الرئيسية مثل القرب من وسائل النقل العام أو إلى عملك.
خطوة
حدد نوع المعيشة المناسب لك. هل تفضل استئجار شقة في مبنى سكني كبير حيث يمكنك مقابلة الكثير من الناس ، أو منزل مقسم إلى شقتين أو ثلاث شقق؟
خطوة
قرر ما إذا كنت مهتمًا بالشقق قصيرة الأجل أو الشقق طويلة الأجل. تعد الشقة قصيرة الأجل جيدة لإقامة قصيرة ، مثل عندما تقوم بتجديد منزلك ، أو إذا كنت بحاجة إلى هذه الشقة حتى تتمكن من العثور على ترتيبات معيشة دائمة. الإيجار طويل الأجل جيد إذا كنت تخطط للعيش هناك لمدة عام أو أكثر.
خطوة
حدد بين شقة مفروشة وشقة غير مفروشة. من المحتمل أن تكلف الشقق المفروشة أكثر من ذلك ، ولكن إذا لم يكن لديك أثاث ولا تخطط لشراء أي أثاث ، فإن استئجار شقة مفروشة يعد خيارًا جيدًا.
خطوة
اكتب قائمة بجميع وسائل الراحة في الشقة التي تهمك. كم عدد الغرف التي تحتاجها؟ ما مدى أهمية الغسيل أو إيقاف السيارات في الشوارع أو غسالة الصحون؟ هل تسمح الشقة باصطحاب الحيوانات الأليفة ، وإذا كان الأمر كذلك ، فهل هناك إيجار إضافي للحيوانات الأليفة؟ ما هي وسائل الراحة التي تحتاجها ، والتي يمكنك العيش بدونها إذا لزم الأمر؟
خطوة
اكتب احتياجاتك الخارجية إذا كانت الحدائق مهمة بالنسبة لك ، فاختر استئجار شقة يُسمح لك فيها بزراعة حديقة في الفناء الخلفي. قد يقدر مالك العقار هذا ويقلل من قيمة الإيجار مقابل صيانة الفناء الخلفي.
خطوة
حساب الإيجار الخاص بك. ما هو أقصى مبلغ يمكن أن تنفقه في الشهر؟ ضع هذا المبلغ الإجمالي في الاعتبار في جميع الأوقات ، ولا تتجاوز ميزانيتك القصوى. إذا كانت رسوم الشقة لا تشمل المرافق ، فتأكد من خفض المبلغ الذي يمكنك دفعه للإيجار حيث سيتعين عليك أيضًا دفع تكاليف المرافق الخاصة بك.
خطوة
ابحث عن شقتك ابحث على الإنترنت ، في جريدتك المحلية وتجول. استئجار موقع شقة أو خدمة عقارية للعثور على شقة تناسب احتياجاتك (مقابل رسوم) إذا لم يكن لديك الوقت للبحث عن نفسك.
خطوة
اتصل بأصحاب العقارات في الشقق التي ترغب في تأجيرها. ناقش قوائم وسائل الراحة الخاصة بك واسأل أي أسئلة لديك. من الأفضل أن تطرح جميع أسئلة استئجار شقتك مقدمًا لتجنب أي مفاجآت في وقت لاحق.
خطوة
قم بزيارة العقارات التي تهمك في التأجير.
خطوة
املأ طلب الحصول على الشقة واستمارة تفويض التحقق من الائتمان. كن مستعدًا لدفع رسوم المعالجة إلى المالك المحتمل.
خطوة
قم بإعداد تاريخ انتقال ممكن لشقتك الجديدة. احصل على وديعة التأمين وإيجار الشهر الأول على استعداد لتقديمها إلى مالك العقار في يوم الانتقال ؛ خصص وقتًا لمراجعة وتوقيع عقد الإيجار في يوم الحركة أيضًا.