ما هي ضريبة العقارات؟

عندما تموت ، قد تخضع عقارك ، الذي يتضمن الأموال والممتلكات التي تملكها ، للضريبة العقارية الفيدرالية. عادة ، لن تخضع الأسرة العادية للضريبة العقارية ، ولكن أولئك الذين تتجاوز عقارتهم مبلغ الاستثناء قد يرون ضرائب تصل إلى 45 في المائة على الحوزة.

شرط الايداع

لعام 2009 ، يجب عليك تقديم إقرار ضريبة العقارات إذا تجاوزت العقارات الموروثة 3.5 مليون دولار.

خصم الضرائب العقارية

هناك طرق يمكنك من خلالها تقليل احتمال تعرض التركة للضرائب عن طريق تقديم الهدايا والاستفادة من التخفيضات الضريبية العقارية. وتشمل الاستقطاعات خصم الزوجية ، والاستقطاع الخيري ، والرهون العقارية والديون ، والمصروفات الإدارية العقارية والخسائر أثناء توزيعها.

الائتمان الموحد للضريبة العقارية

الائتمان الموحد هو ائتمان مقابل ضريبة العقارات والهدايا التي تسمح لك بنقل جزء من ضرائب العقارات الخاصة بك. لعام 2009 ، مبلغ الاستبعاد هو 1،455،800 دولار

الضرائب التدريجية

تبدأ الضريبة العقارية بنسبة 18 في المائة بالنسبة للجزء الأدنى من الحوزة الذي يتجاوز مبلغ الاستثناء ويزيد إلى 45 في المائة.

2010

في عام 2010 ، سيتم إلغاء ضريبة العقارات ، لكنها ستعود في عام 2011.