ما هو سند المنحة؟

أكثر أنواع الأفعال شيوعًا المستخدمة في بيع العقار هو صك المنح. يتم تسجيل سند المنحة في محكمة المقاطعة بعد بيع العقارات والمشتري يحصل على الأصل.

المانح والممنوح

المانح هو بائع العقار. المستفيد هو المشتري للممتلكات.

كاتب عدل

لا يجب أن تكون المنح موثقة أو مسجلة لتكون صالحة. معظم المانحين رغم ذلك

سندات المنحة

تحتوي سندات المنحة على مستند مكتوب ينقل حق الملكية والأسماء المكتوبة للمانح والمستفيد بالإضافة إلى وصف للممتلكات التي تحجبها صك المنحة. كما أن لديها التنفيذ والتسليم والقبول جنبا إلى جنب مع توقيع من كل من المانح والمانح.

تصريحات منحة المنحة

الأشياء التي يعلن عنها صك المنحة هي أن العقار لم يتم بيعه لأي شخص آخر ، ولم يتم تحميل العقار بقيود أخرى غير تلك الأشياء التي تم الكشف عنها بالفعل إلى المستفيد. كما أنه يجعل الوعد بأن للمانح الحق القانوني في بيع العقار المدرج في سند المنحة.

Tyoes الأفعال

هناك أنواع أخرى من السندات ، وسند الضمان ، وسند المطالبة السريع ، وسند الملكية ، وسند الثقة ، وسند الضمان الخاص ، وسند البيع والبيع ، وسندات أمر المحكمة هي الأكثر استخدامًا. من بين كل هذه الأنواع الأكثر شيوعًا هي صك المنح.