جدول المحتويات:
يتيح لك عقار الحيازة امتلاك منزلك وإعطائه مكانة أيضًا. مع عقار الحياة ، فإنك تعطي وريثك الفعل ، لذلك لن يمر العقار عبر الوصايا ، لكنك تحتفظ لنفسك بالحق في الاستمرار في العيش هناك. في الحياة العقارية يتكلم ، يُعرف الشخص الذي تمنح حق الملكية باسم "الباقي". العقارات لا تمنعك من إعادة التمويل أو الحصول على قرض لأسهم المنزل ، ولكنك ستحتاج إلى موافقة الباقي.
الاقتراض ضد الأسهم
بعد قيامك بإعداد عقار للحياة ، تمتلك أنت والباقي حصة ملكية في العقار. إذا كنت ترغب في الاقتراض مقابل الأسهم في منزلك ، يجب عليك الحصول على موافقة الباقي. إذا قمت بتكليف المنزل بعدة أشخاص - جميع أطفالك ، على سبيل المثال - على كل الباقي أن يوافق ، لأن الاقتراض يعرض الممتلكات التي يمتلكونها للخطر. في بعض الولايات ، يكون لزوجات الباقين أيضًا رأي. في حال رفض أحدهم ذلك ، لا يمكنك متابعة القرض بشكل قانوني. إذا كانوا سعداء بها ، يمكنك الاقتراض ضد الممتلكات.