جدول المحتويات:
يتم التعامل مع حبس الرهن الضريبي ، والذي يسمى أيضًا حبس الرهن الضريبي ، من قبل المقاطعات الفردية والبلديات. حبس الرهن الضريبي يحدث فقط على الممتلكات التي ليس لديها الرهن العقاري. عندما يفشل المالك في دفع فواتير ضريبة الأملاك المحلية لفترة من الوقت ، فإن المدينة أو المقاطعة تستولي على المنزل وتبيعه في مزاد علني. تسمح مزادات ضريبة المبيعات هذه لأي شخص بالمزايدة على العقار ابتداءً من مبلغ الضريبة المستحقة ، والذي غالبًا ما يكون أقل بكثير من قيمة العقار. يمكنك العثور على حبس الرهن الضريبي في صحيفتك ، في مكتب مقيم الضرائب المحلي أو عبر الإنترنت.
خطوة
شاهد قسم الإعلانات العامة في جريدتك المحلية يوميًا لأن المدينة أو المقاطعة ستنشر إشعارًا عامًا بالمزاد الضريبي المتأخر. يتم سرد هذه المزادات أيضًا كمزادات امتياز ضريبي ومزادات ممتلئة عن العقارات. ستوفر القائمة أيضًا قائمة بجميع العناوين التي سيتم بيعها بالمزاد.
خطوة
قم بزيارة مكتب مقيم الضرائب في محكمة المقاطعة أو مبنى الحكومة البلدية. يمكن لمكتب مقيم الضرائب إخبارك بموعد بيع الامتياز الضريبي التالي وتقديم قائمة بالعقارات المتاحة.
خطوة
قم بزيارة موقع قائمة حبس الرهن وابحث عن قوائم "تملكها الحكومة". يعني هذا التصنيف أن العقار عبارة عن رهن ضريبي ، كما ستحدد القائمة عادةً مبلغ الضرائب المتأخرة. هذا المبلغ هو المكان الذي سيبدأ فيه المزاد العلني. هناك العديد من المواقع القائمة حبس الرهن على شبكة الإنترنت.