كيفية ملف ليان للديون

تتمثل إحدى طرق تحصيل الديون من شخص مدين لك بالمال في فرض السداد من خلال إصدار حكم. وهناك حكم يعلق على امتياز العقارات المملوكة للمدين ، يشغل ملكية العقار. إذا حاول المدين بيع العقار ، فيجب عليه أولاً سداد أي امتيازات معلقة يحملها العنوان - بما في ذلك ملكك. لا تحتاج إلى محام لتقديم رهن ضد مستهلك آخر. يمكنك رفع دعوى قضائية ومناقشتها بنفسك. يجب أن تحصل على حكم في المحكمة قبل أن تتمكن من رفع دعوى ضد ممتلكات شخص آخر.

يمكنك طلب امتياز الملكية ضد المدين في المحكمة.

خطوة

رفع دعوى قضائية ضد المدين في المحكمة المختصة. تختلف المحكمة المناسبة لسماع قضيتك بناءً على مقدار مدين المدين. المطالبات الصغيرة حدود المحكمة تختلف من ولاية.

خطوة

ملء الاستدعاء الرسمي للمدين. يجب على مذكرات الاستدعاء أن تدون أسماء كل من المدعي - أنت - والمدعى عليه - بالمدين. يجب أن يحتوي على تاريخ ووقت جلسة المحكمة المجدولة ، ويجب أن يبلغ المدعى عليه أنه في حال فشله في الحضور ، ستصدر المحكمة حكماً افتراضيًا ضده لصالحك.

خطوة

عمل ثلاث نسخ من الاستدعاء. خذ النسخ إلى كاتب المحكمة ، الذي سيقوم بمراجعة الاستدعاء للتأكد من أنه يحتوي على جميع المعلومات المطلوبة قبل التوقيع عليها وإضافة الختم الرسمي للمحكمة.

خطوة

تقديم نسخة واحدة من الاستدعاء إلى المحكمة. خدمة نسخة أخرى على المدعى عليه. تختلف قواعد الولاية فيما يتعلق بكيفية عمل المدعي لاستدعاء المحكمة. يحتاج البعض إلى خدمة شخصية ، بينما يسمح لك آخرون بخدمة المدعى عليه عبر البريد. احتفظ بالنسخة المتبقية من الاستدعاءات لسجلاتك.

خطوة

تجميع الوثائق التي تثبت قضيتك ضد المدين. قد يشمل ذلك الأوراق مثل عقد موقّع يوافق على الدفع ، وأدلة على المدفوعات السابقة ، ودليل على الرسائل التي أرسلتها سابقًا إلى المدين في محاولة لتحصيل الدين خارج المحكمة.

خطوة

يصل إلى المحكمة في اليوم والوقت المقرر. قدم دليلك للقاضي. أجب عن أي أسئلة يطرحها القاضي بصدق وعلى أفضل ما لديك.

خطوة

اطلب نسخة مصدقة من حكمك من كاتب المحكمة إذا قرر القاضي الدعوى لصالحك.

خطوة

سجل نسخة مصدقة من حكمك ضد المدين لدى مكتب سجلات الأرض في المقاطعة التي يمتلك فيها المدين ممتلكات. وهذا يخلق حكما ضد أي العقارات التي يملكها المدين الذي يقع في تلك المقاطعة.