لقد باعت ماندي مور - التي بصراحة لا نستطيع التفكير فيها دون طنين الجوقة إلى "كاندي" - منزلها منذ فترة طويلة في لوس أنجلوس مقابل أقل من 3 ملايين دولار. اشترى مور على طراز البحر الأبيض المتوسط منذ 14 عاما مقابل 1.7 مليون دولار فقط. يقع هذا العقار المكون من 5 غرف نوم و 5 حمامات في حي لوس فيليز الفخم في لوس أنجلوس ، على مساحة معزولة ويضم حديقة زن الخاصة به. القائمة لا تزال على Trulia ، ويمكننا أن نقول فقط ….
رائع.
فقط … نجاح باهر.
لذا ، هل تتوقع أن يقدر منزلك مثل مانديز؟
حسنا … ربما ، ربما لا. متوسط المنزل تقدر بمعدل حوالي 5.5 ٪ سنويا. بحيث تبلغ قيمة المنزل الذي اشتريته العام الماضي 100000 دولار أمريكي 105000 دولار أمريكي. كان معدل العائد السنوي لماندي أقل قليلاً من 5٪.
"القيمة" للمنزل هي فقط ما سيدفعه الشخص مقابل ذلك ، لذا فإن التقييمات وتقديرات التقدير هي في أفضل الأحوال لعبة تخمين - لكن الأشخاص الذين يديرون هذه الأرقام جيدون للغاية في التخمين. أن معدل العائد السنوي 5.5 ٪ هو شيء مؤكد تقريبا بالنسبة لمعظمنا.
عندما تشتري منزلاً ، من المحتمل أنك تنفق أكبر مبلغ من المال ستنفقه جميعًا في وقت واحد. ليس وضعًا أن تدخل طفيفة. إذا كنت تفعل ذلك من أجل الربح فقط ، فكن حذرًا - بعض المنازل تفقد قيمتها ، الفقاعات تنفجر ، الأحياء تتدهور. ولكن هذا كل شيء لا يمكن التنبؤ به!
نصيحة جيدة: لا تشتري سوى ما يمكنك تحمله ، وتأمين كل شيء ، وقم بالاستثمارات خارج الممتلكات الخاصة بك.
الصور: كيفن وينتر عبر غيتي إيماجز Trulia.com