ما هو أفضل نوع من القروض لمنزل متنقل؟

يمكن أن يكون من الصعب تمويل المنازل المتنقلة. من المرجح أن تنخفض قيمة المنازل المتنقلة مع مرور الوقت عن المنازل التقليدية. هذا الانخفاض في القيمة يثير خطر قيام المقرضين بكتابة قروض للمنازل المتنقلة. والنتيجة بالنسبة لأصحاب المنازل المتنقلة هي قروض ذات معدلات فائدة أعلى من قروض المنازل التقليدية. للحصول على أفضل شروط قرض ممكنة ، يجب على المالكين إعداد منازلهم بعناية والحفاظ على درجة ائتمانية عالية.

الحصول على القرض الصحيح هو المهم لتوفير المال.

الرهن العقاري التقليدي

الرهن العقاري التقليدي هو عادة أفضل نوع من القروض لمنزل متنقل. تقدم القروض التقليدية شروطًا أطول وأسعار فائدة أقل من أنواع القروض الأخرى. ومع ذلك ، فإن المقرضين لديها مبادئ توجيهية صارمة فيما يتعلق بنوع منزل متنقل سيكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري تقليدي. تختلف المبادئ التوجيهية لإصدار قرض الرهن العقاري التقليدي بين المقرضين. يجب على مالكي المنازل المتنقلة الاتصال بعدد من البنوك والاتحادات الائتمانية لتحديد البنوك التي تقدم قروض الرهن العقاري للمنازل المتنقلة ومتطلبات المنزل.

قروض الممتلكات الشخصية

القرض الأكثر شيوعًا المستخدم لتمويل منزل متنقل هو قرض الممتلكات الشخصية. هذه القروض عادة ما تقدم شروط أقصر وأسعار فائدة أعلى من القروض العقارية التقليدية. مجموعة متنوعة من المقرضين كتابة قروض الملكية الشخصية بما في ذلك البنوك والاتحادات الائتمانية وشركات التمويل. تتخصص العديد من شركات التمويل في تقديم قروض للمنازل المتنقلة وقد تكون الخيار الوحيد لبعض مالكي المنازل المتنقلة. يجب على المشترين التسوق للحصول على قروض من مجموعة متنوعة من المصادر. ومع ذلك ، تقدم البنوك والاتحادات الائتمانية عادة شروطًا أفضل من شركات التمويل على قروض الممتلكات الشخصية.

اعتبارات المنزل

لزيادة احتمالات التأهل للحصول على قرض عقاري تقليدي ، يجب على أصحاب المنازل اتخاذ الخطوات المناسبة لإعداد منازلهم. المقرضين يفضلون المنازل المتنقلة وضعت على أسس دائمة مثل ألواح الخرسانة. البيوت المتنقلة الموضوعة على حوامل معدنية أقل استقرارًا وقد تتحرك خلال الطقس القاسي أو الاستقرار ، مما تسبب في أضرار للمنزل. المقرضين أيضا تبدو أكثر إيجابية على المنازل الموضوعة على الأراضي المملوكة مقابل الكثير المستأجرة. حتى لو لم تكن مؤهلة للحصول على قرض رهن عقاري ، فإن المنازل المتنقلة على أساس متين والأراضي المملوكة ستكون مؤهلة للحصول على قروض عقارية شخصية بأسعار فائدة منخفضة.

الجدارة الائتمانية

أصحاب المنازل المتنقلة الذين لديهم درجات ائتمانية عالية ومبالغ منخفضة من الديون سيكونون مؤهلين أيضًا للحصول على قروض بأسعار فائدة منخفضة. هذا صحيح سواء كان القرض عبارة عن قرض عقاري أو قرض شخصي. قبل السعي للحصول على قرض ، يجب على مالكي المنازل المتنقلة أو المشترين سحب نسخة من تقرير الائتمان الخاصة بهم ومراجعتها لعدم الدقة. يجب أن يكون لدى المقترضين أي معلومات غير صحيحة تم تصحيحها باتباع إجراءات وكالة الإبلاغ الائتماني. خلال عملية القرض ، يجب على المقترضين دفع جميع الفواتير في الوقت المحدد واتخاذ خطوات لخفض الديون.