جدول المحتويات:
ليس من الممكن فقط دفع رهن عقاري باستخدام بطاقة ائتمان ، بل يمكنك أيضًا كسب نقاط مكافآت تتجه نحو سداد الرصيد. لدى بعض مصدري بطاقات الائتمان بطاقات مصممة خصيصًا للسماح للمقترضين بدفع رهنهم العقاري. ومع ذلك ، يميل مقدمو الرهن العقاري إلى تجنب السماح بمدفوعات بطاقات الائتمان ، لأن البنك عليه أن يدفع رسوم التاجر على كل دفعة.
هوية
لم يتم إعداد معظم بطاقات الائتمان ومقدمي الرهن العقاري للسماح للشخص بتحصيل دفع رهن عقاري. في مايو 2007 ، أطلقت American Express أحد برامج البطاقات الأولى التي تتيح للمستهلكين وضع القروض العقارية على البلاستيك. ومع ذلك ، يكلف هذا البرنامج 395 دولارًا أمريكيًا سنويًا ، لذلك يتطلب الأمر رهنًا بقيمة تزيد عن 39500 دولار سنويًا لمجرد استرداد الرسوم السنوية من خلال مكافآت استرداد النقود بنسبة 1 بالمائة.
فوائد
تتيح بعض برامج بطاقات الائتمان للمستخدمين وضع مكافآتهم نحو سداد ديونهم. تمتلك Ditech ، وهي شركة تابعة لشركة GMAC العملاقة للرهن العقاري ، حزمة تتضمن رهنًا عقاريًا ورهنًا ائتمانيًا ثانويًا يحصل المستخدمون على نقاط مقابل كل دولار يتم إنفاقه نحو دفع الرهن العقاري. الصفحة الرئيسية Rebate Platinum Select MasterCard من سيتي بنك يتيح لأصحاب الحسابات وضع رهن عقاري من أي مزود على بطاقتهم وكسب 1 في المئة من النقود. حتى إذا لم تحصل على مكافآت ، فإن وضع رهن عقاري على البطاقة يمدد فترة السماح على القرض لمدة شهر آخر.
الاعتبارات
عادة ما يتطلب التأهل لأي بطاقة ائتمان تتيح للمستخدمين دفع رهن عقاري أن يحصل المقترض على رصيد جيد على الأقل. برنامج Ditech ، على سبيل المثال ، لديه درجة ائتمان لا تقل عن 620. برنامج أمريكان إكسبريس متاح فقط للأشخاص الذين يعانون من أسعار الفائدة الأولية أيضًا ، وفقًا لصحيفة الرهن العقاري اليومية.
تحذير
كن مستعدًا لسداد بطاقة الائتمان المستخدمة لدفع الرهن العقاري في أسرع وقت ممكن. خلاف ذلك ، لقد قمت بتبادل دين رهن بفائدة منخفضة نسبيًا لديون بطاقة ائتمان بمعدل أعلى. تتراوح تكاليف التمويل لمصروفات التمديد من 8 إلى 18 في المائة ، مما قد يجعل مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك أعلى بكثير مما هي عادة ، وينفي الاستفادة من فترة سماح أطول أو مكافآت استرداد النقود. استخدم طريقة الدفع التلقائي للفواتير إذا كان المصرف الذي تتعامل معه أو البطاقة يقدمها