جدول المحتويات:
يقوم مساح الأرض بإعداد تقرير يحدد حدود قطعة أرض. يعد إكمال الاستبيان هو أفضل طريقة للتأكد تمامًا مما تشتريه عند شراء قطعة عقارية. قد يكون ذلك مهمًا بشكل خاص إذا كنت تشتري عقارًا وتخطط لبناء منزل عليه ، حيث يمكن للمساح تحديد ، من بين أشياء أخرى ، الأجزاء القابلة للبناء من الناحية القانونية.
خطوة
اسأل الناس الذين تعرفهم أن لديهم خبرة في مجال العقارات للتوصيات. بعض الأشخاص الذين يمكنهم المساعدة هم محامي العقارات أو وكيلك العقاري أو ممثلو الملكية. قد تكون شركة الملكية الخاصة بك مفيدة بشكل خاص لأن بوالص التأمين على الملكية تتطلب أحيانًا استبيانات. إذا لم تحصل على توصيات مناسبة ، فإن العديد من مجالس الدولة تسمح لك بالبحث عن مساحين على موقعهم على الويب.
خطوة
تحقق من حالة تراخيص أي مساحين تجدهم. عادة ما تكون مرخصة من قبل المجالس الحكومية بحيث يمكنك أن ترى بسرعة كبيرة ما إذا كان ترخيصهم الحالي وإذا كانت هناك أي شكاوى معلقة. القضاء على أي مساحين غير مرخصين.
خطوة
قم بمقابلة المساح لتحديد تجربتهم مع مشاريع مثل مشاريعك. اطلب المراجع التي يمكنك التحدث إليها. اسأل المساح عما تعتقد أن المشروع سيتطلبه ، والمدة التي سيستغرقها ، والمقدار الذي تتوقعه أن يكلفه ، وإذا كان هناك أي شيء يمكن أن يرتفع السعر. تأتي الدراسات الاستقصائية بعدة أنواع مختلفة ولأن المساح المتخصص أو يقدم سعرًا جيدًا على واحد لا يعني أنها قادرة على المنافسة عليها جميعًا. عادةً ما يكون الخروج من مكان ووضع حصص في زوايا الطرد الأقل تكلفة. من ناحية أخرى ، يُظهر مسح الموقع مكان المنزل والتحسينات الأخرى على الطرد. المسوحات الحدودية دقيقة للغاية وتجد الموقع الدقيق لحواف الطرود ، في حين أن تنسيق المسح الأمريكي لجمعية ملكية الأراضي / الكونجرس الأمريكي للمسح ورسم الخرائط يعد نوعًا خاصًا من الدراسات الاستقصائية الحدودية يشيع استخدامها في المعاملات العقارية التجارية.
خطوة
اطلب إيضاحًا حول كيفية تعامل أنظمة الفواتير الخاصة بالمساح مع تكاليف السفر وأي تكاليف بالساعة للاستطلاعات تستغرق وقتًا أطول بسبب الطقس. قد يؤدي فصل الربيع والصيف إلى ظروف تغطي فيها أوراق المسح أوراق الشجر ، بينما يمكن لثلوج فصل الشتاء تغطية المعالم بالكامل. يعد وقت السفر مهمًا بشكل خاص إذا كانت الممتلكات الخاصة بك تقع على مسافة من مكتب المساحة.
خطوة
تحدث إلى مراجع المساح لمعرفة ما إذا كان عملاءها السابقون سعداء بها أم لا.
خطوة
حدد المساح الذي يقدم أفضل مزيج من الخبرة والسمعة والخدمة. على الرغم من أن السعر يمثل مصدر قلق ، إلا أن تكلفة الاستطلاع ربما تكون جزءًا صغيرًا من التكلفة الإجمالية لمشروعك العقاري ، لذا فإن إجراء الاستبيان بشكل صحيح قد يوفر المال على المدى الطويل.