جدول المحتويات:
إذا كنت غير قادر على شراء منزل ، ففكر في العثور على مستثمر لشرائه ثم قم بتنفيذ خيار شراء التأجير معك. يمكن أن يسمح عقد الإيجار-خيار العقار لمشتري المنازل المأمولين بتطبيق جزء من الإيجار الشهري على سعر الشراء المتفق عليه في المستقبل. بعض المستثمرين شراء المنازل كما تقدم لحمل القروض العقارية للمشترين. إن العثور على مستثمر عقاري على استعداد لشراء منزل ثم تأجيره لك أو حتى تحمل التمويل قد يستغرق بعض الجهد.
إيجاد المستثمرين العقاريين المناسبين
خطوة
المستثمرون في السوق لكسب المال وأي صفقة يجب أن تسفر عن ذلك بالنسبة لهم. على سبيل المثال ، قد تقدم لدفع 7 في المئة على الرهن العقاري. إذا كانت شهادات الإيداع لا تدفع سوى 2 بالمائة ، فإن عملية شراء العقارات وإعادة تأجيرها أو رهن عقاري قد تروق لمستثمر عقاري تقترب منه. يمكنك أيضًا تقديم دفعة مقدمة أو التوقيع على اتفاقية شراء إيجار تمنح المستثمر العقاري ربحًا شهريًا بقيمة 200 دولار عن تكاليف عقد الإيجار أو الرهن.
خطوة
الحصول على تقرير الائتمان والمراجع. يرغب مستثمرو العقارات في معرفة ما الذي يحصلون عليه ومع من ، لذا إذا كنت مستعدًا بهذه المعلومات ، فسترسل رسالة تفيد بأنك جاد ولا تحاول أي شيء مظلل.
خطوة
أعلن في الإعلانات المبوبة وفي أماكن أخرى مثل المنطقة المطبوعة وكذلك المنشورات العقارية على الإنترنت. كن محددًا وواقعيًا حول النطاق السعري والحجم الذي تأمل في الحصول عليه ، وذكر أنك تخطط لمنح المستثمر عائدًا معقولًا على ماله.
خطوة
يمكنك أيضًا التحدث إلى محاسب ، لأن البعض لديه عملاء يبحثون عن استثمارات سليمة. إذا علم المحاسب الذي تتشاور معه بوجود أي مستثمرين ، فسوف يقوم باتصالهم بك. لا تسأل محاسب عن أسماء عملائها. إذا وجدت مستثمر عقاري مناسب ، اتبع الخطوتين 1 و 2 أعلاه.