كيف تجد أرضك من أجل المساكن

في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين ، شجعت حكومة الولايات المتحدة على استيطان الغرب من خلال تقديم الأرض المجانية لأي شخص يعيش على الأرض ويحسنها. ساعدت هذه المساكن في نشر الدول الغربية. ألغى قانون السياسة الفيدرالية للأراضي لعام 1976 برنامج إعادة ملكية المنازل وأنهى عصر الأراضي الحكومية المجانية. اليوم عندما يتحدث الناس عن العودة إلى المنزل ، فإنهم يقصدون عادة بناء منزل يمكنهم العيش فيه بشكل كافٍ. إذا كانت الأرض غير مكلفة ، كان ذلك أفضل بكثير. يمكنك العثور على أرضك من أجل العودة إلى الوطن إذا كنت على استعداد لبذل الوقت والجهد ، وانتظر الصفقة الصحيحة حتى تأتي.

العثور على منزل ريفي الخاص بك.

خطوة

تضييق نطاق اختيارك لمنطقة معينة من البلاد. إذا كنت تنوي زراعة البساتين أو تربية الماشية ، ففكر في المناخ وموسم النمو ونوع المحاصيل التي يمكنك توقع زيادتها. إذا كنت ترغب في العيش بالقرب من العائلة ، فضع ذلك في قائمة المعايير الخاصة بك. ابحث عبر الإنترنت عن آلة حاسبة لتكلفة المعيشة لمقارنة تكلفة المعيشة في مواقع مختلفة. انظر إلى فرص العمل كذلك. يتعين على معظم المنازل أن تعمل بدوام جزئي على الأقل لدعم مساكنها.

خطوة

افحص أموالك وحدد المبلغ الذي يمكنك دفعه مقابل منزلك الجديد. تذكر أن عامل في نقل التكاليف والمال لإجراء تحسينات على الممتلكات. إذا لم يكن لديك ما يكفي من المال لدفع ثمن العقار بالكامل ، فقم بحساب مقدار الدفعة المقدمة ومقدار الدفعة الشهرية التي يمكنك دفعها.

خطوة

ابحث عن القيود المحلية والمراسيم والقوانين في المنطقة التي ترغب فيها في شراء عقار منزلي. إذا كنت تنوي تربية الماشية ، فأنت تريد التأكد من السماح بمثل هذه الأنشطة. حدد ما إذا كانت المياه متوفرة في المنطقة أو إذا كنت ستتمكن من حفر بئر أو بناء صهريج. على سبيل المثال ، يحظر قانون كولورادو جمع مياه الأمطار في برميل أو صهريج المطر. بعض المناطق لا تحتوي على مياه صالحة للشرب. تتطلب بعض البنية التحتية لتخفيف صلابة المياه. تأكد من المياه وغيرها من المرافق قبل الشراء.

خطوة

البحث في قوائم العقارات في لغتك المفضلة. قد لا يؤدي ذلك إلى زيادة الخصائص في النطاق السعري الخاص بك ، ولكنه سيعطيك فكرة عما هو متاح وما هي الخصائص التي يتم بيعها. اتصل بوكيل عقاري متخصص في العقارات المنزلية. اسأل عن حبس الرهن والبيع على المكشوف ، أيضا. اشترك في الصحف المحلية ودراسة قوائم العقارات هناك.

خطوة

التحقق من قوائم على موقع ئي باي عن الأرض في منطقتك المفضلة. ابحث عن قوائم بدون سعر احتياطي ، مما يعني أن أعلى مزايد سيفوز بالأرض بغض النظر عن مدى انخفاض العرض. اقرأ القائمة بعناية ولاحظ أي رسوم إضافية ، مثل رسوم تسجيل الملكية أو الوثائق ، والتي عادة ما لا تزيد عن بضع مئات من الدولارات. تعرف على وصف الكمية الدقيق ، وابحث عن الكمية. انتقل إلى المنطقة إن أمكن ، ولكن اعلم أن خرائط Google و Assist County Assessor يمكنها توفير مزيد من المعلومات حول الأرض. تحديد ما إذا كانت الأرض يمكن الوصول إليها عن طريق البر ، وإذا كانت هناك أي المرافق المتاحة. اطرح أسئلة على البائع قبل تقديم عرضك.

خطوة

البحث في سجلات ضريبة المقاطعة للممتلكات التي يملكها الأشخاص الذين يعيشون خارج الولاية. يمكنك البحث في العديد من مقيمي الضرائب عبر الإنترنت. اكتب خطابًا لمالك أي عقار يثير اهتمامك وقدم عرضًا لشراء الأرض. في كثير من الأحيان ، ورث أصحاب العقارات غير المطورة الملكية خارج العقار وسيقدمون عرضًا لشراء العقار.

خطوة

ضع إعلانًا في الصحيفة المحلية التي ترغب في تسويتها. صف نوع العقار الذي تبحث عنه والمبلغ الذي يمكنك دفعه. معرفة ما إذا كان لديك أي ردود. يمكنك أيضًا اقتراح عقد إيجار لامتلاكه. قد يأخذك البائع الذي عرضت ممتلكاته في السوق لفترة من الوقت إلى العرض.