كقاعدة عامة ، تقدر Zillow أن مصاريف المرافق ستتكلف ما بين 10 و 20 بالمائة من الإيجار الشهري. ومع ذلك ، تختلف الأرقام الفعلية بناءً على حجم شقتك وسياسات مجمع شقتك والمنطقة الجغرافية وعادات الاستهلاك الخاصة بك. للحصول على تقدير أكثر دقة ، تحدث مع مالك العقار وشركات المرافق حول ما يمكن توقعه.
اتصل بمدير عقارات الشقة واستفسر عما إذا كانت أي أدوات مساعدة مدرجة في الإيجار الشهري. في كثير من الأحيان ، يحتوي المجمع السكني فقط على عداد واحد للمياه أو الغاز أو الكهرباء بدلاً من عداد فردي لكل شقة. في هذه الحالة ، تقوم شركة المرافق بتقييم الرسوم على المجمع السكني ، الذي يمرر هذا المبلغ إلى جانب المستأجرين زيادة تكاليف الإيجار بدلا من الفواتير كل مستأجر لاستخدامه الفعلي. إذا لم يتأثر الإيجار نفسه ، فاستفسر عما إذا كان سيتم تقييمك رسوم شهرية ثابتة لبعض المرافق بدلا من ذلك.
حدد الأدوات المساعدة الأخرى التي تحتاج إلى دفعها والتي لا يغطيها مجمع شقتك. قد تشمل المرافق الضرورية خدمات الكهرباء والغاز والمياه والصرف الصحي والقمامة. إذا كنت تخطط لشراء الوصول إلى الإنترنت ، خط هاتفي وتلفزيون الكابل أو الأقمار الصناعية ، وتشمل هذه الخدمات كذلك.
معرفة من الذي يقدم خدمات المرافق التي ستحتاج إليها. قد يتم توفير خدمات الكهرباء والغاز والمياه والصرف الصحي والقمامة في مدينتك أو قد تكون متاحة من خلال شركة خاصة خاضعة للتنظيم. في معظم الحالات ، يوجد مزود خدمة واحد فقط في منطقتك يوفر خدمات المرافق هذه ، على الرغم من أنه يمكنك اختيار عدد قليل من مزودي خدمة الإنترنت أو الكابل أو خدمة DSL. ك مدير الملكية يجب أن تكون قادرًا على إخبارك عن الأدوات المساعدة التي ستحتاج إلى شرائها واسم المؤسسات في منطقتك التي توفر لها.
تقدير متوسط تكلفة المرافق لشقتك. أسهل طريقة للقيام بذلك هي اتصل بخط خدمة العملاء لكل فائدة واسأل ممثل ما يجب أن تتوقعه. في بعض الحالات ، مثل خدمة القمامة ، قد يتم فرض رسوم ثابتة على عدد علب القمامة التي تستخدمها. بالنسبة للخدمات الأخرى ، مثل الكهرباء والغاز والمياه ، قد يتم فرض رسوم ثابتة ورسوم متغيرة على أساس استخدامك الشهري. يجب أن تكون شركات الطاقة والمياه قادرة على تزويدك بتقدير متوسط أو تكلفة ملعب للكهرباء بناء على حجم شقتك.
بمجرد حصولك على متوسط التكلفة استنادًا إلى حجم شقتك ، قم بضبط الرقم استنادًا إلى عادات الاستهلاك الشخصية الخاصة بك. الإجراءات التي يمكن زيادة فاتورة الطاقة والمياه الخاصة بك تتضمن:
- الحفاظ على الأنوار.
- الحفاظ على أجهزة الكمبيوتر أو أجهزة التلفزيون على مدار اليوم.
- ثلاجات أو سخانات قديمة أو غير فعالة أو قديمة أو غسالات أو مجففات.
- تسخين المنزل بأكمله أو تبريده مع مكيف الهواء.
- ضعف العزل ونوافذ واحدة جزء.
- مرحاض متسرب
- ارتفاع استخدام غسالة الصحون وغسالة الصحون.
تحقق مما إذا كانت شركات المرافق الخاصة بك توفر أدلة الطاقة والمياه التي توفرها معلومات مفصلة حول الاستخدام والتكاليف. على سبيل المثال ، توفر San Diego Gas and Electric دليلًا لكل غرفة يساعد المستهلكين على تقدير تكلفة الأجهزة والأنشطة المختلفة بالساعة.